Terug naar overzicht

Birkstraat 48B, Soest

Birkstraat 48B, Soest

Bent u op zoek naar een prachtige, vrijstaande woning op een centrale locatie? In Soest-Zuid ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met ruime garage en fraai aangelegde diepe tuin met veel privacy.

Het komt niet vaak voor dat u al dit wooncomfort op één plaats treft. Dit ideale gezinshuis heeft het allemaal: royale woonkamer, luxe keuken, vijf slaapkamers, een ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, en een fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy. Daarnaast wordt er bespaard op de energiekosten; met maar liefst 12 zonnepanelen is dit een energiezuinige woning.

De woning heeft een gunstige ligging op loopafstand van het winkelcentrum Soest-Zuid, het NS-station, meerdere basisscholen en het prachtige natuurgebied de Soester Duinen. Tevens is de woning gelegen aan uitvalswegen richting Amersfoort, Amsterdam en Utrecht.

De indeling is als volgt: Entree, met hal, meterkast, toilet en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft door de vele raampartijen veel lichtinval en is keurig afgewerkt met een massief eiken parketvloer en sfeervolle ingebouwde hoog rendement houtkachel. Vanaf het zitgedeelte kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin. De luxe keuken in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle comfort voorzien en uitgerust met een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom-oven en combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en greeploze lades en kasten. Vanuit de keuken heeft u zicht op de ruime voortuin.

Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde met balkon, airconditioning, draadloos bedienbare rolluiken en een ruime ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een designradiator. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat en in deze ruimte is ook een inloopdouche gesitueerd.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte waar tevens de cv-ketel is geïnstalleerd. Vervolgens twee ruime kamers met veel lichtinval, waarvan 1 kamer met een dakkapel, 2 ruime opbergruimtes met knieschotten, groot Velux dakvenster en een wastafel.

Tuin: De tuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met veel groen, een gazon, een heerlijk terras met automatisch zonnescherm en een veranda achterin de tuin waar het heerlijk vertoeven is. Door de vrije ligging geniet je hier op alle momenten van de dag van je rust en privacy. Tevens is in de tuin rondom het huis verschillende elektra punten aangelegd en hoeft er niet gesproeid te worden vanwege de automatische sproei-installatie die in de voor- en achtertuin is aangelegd. De zeer ruime garage is ideaal voor de motor-/autoliefhebber of hobbyist. De tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
– Ruime goed onderhouden vrijstaande gezinswoning.
– 5 ruime slaapkamers.
– Veel bergruimte.
– 12 zonnepanelen.
– Fraai, aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten.
– Automatische sproei-installatie.
– Royale garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.