Terug naar overzicht

Vlietsingel 112, Leusden

Vlietsingel 112, Leusden

In de wijk “t Vliet aan de rand van Leusden ligt deze ruime, geschakelde tussenwoning. Deze woning is de ideale combinatie van wooncomfort, rust en ruimte. Een aantal kenmerken zetten wij alvast voor u op een rijtje: vrije ligging, royale woonkamer door uitbouw aan achterzijde; een moderne keuken en luxe badkamer, vrij gelegen zonnige achtertuin, drie woonlagen met totaal vier slaapkamers; parkeren op eigen terrein.

Daarnaast is de ligging nabij de diverse natuurgebieden ook ideaal te noemen. Bent u een fietser of wandelt u graag dan bent u binnen enkele minuten bij natuurgebied de Schammer en Bloeidaal of kunt u uitwaaien langs het Valleikanaal. Bovendien zijn winkelcentrum De Biezenkamp en de Hamershof en diverse sportverenigingen in de directe nabijheid. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Amersfoort. Door de centrale ligging in het land is Leusden uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten bent u bij de A1 en A28.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige tuin met vrije ligging op het Westen. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging.
De woonkamer heeft een provisie/trapkast en is voorzien van een mooie White Wash houten vloer.

De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is zeer compleet uitgevoerd met onder ander een kookeiland dat is afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad. Wat de keuken verder compleet maakt is een inductiekookplaat incl. afzuigsysteem (merk Bora), een heet- waterkraan, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een geïntrigeerde koffiemachine. Naast veel bergruimte in de keuken biedt de praktische trapkast in de hal ook de nodige provisieruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft u via een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met Frans balkon en de twee overige slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde.
De luxe badkamer beschikt over een ligbad met een jacuzzi, dubbele wastafel, designradiator en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder waar de aansluiting is voor de wasmachine/droger en waar de cv-ketel en zonneboiler zijn geïnstalleerd. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaap-/werkkamer. Op deze verdieping is eveneens veel lichtinval door de grote raampartijen.

Door middel van een vlizotrap bereikt u de bergvliering.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning kunt u parkeren voor de deur, op eigen terrein.
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk en door de ligging heeft u achterburen en kunt u hier genieten van uw privacy. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken.

Kenmerken:
– Ruime, uitgebouwde geschakelde tussenwoning met vrij uitzicht en gunstige ligging nabij diverse natuurgebieden.
– Parkeren op eigen terrein.