Terug naar overzicht

Van Boetzelaerlaan 23, Leusden

€ 385.000,- k.k.

Van Boetzelaerlaan 23, Leusden
€ 385.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met garage in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met prima voorzieningen en een goede bereikbaarheid? De woning die wij mogen aanbieden voldoet aan deze eisen en is gelegen in het rustige Leusden -Zuid. Met drie slaapkamers (waarvan een ruime slaapkamer op de zolderverdieping), een uitgebouwde keuken en een omsloten achtertuin met achterom is dit een fijne plek in een prettige woonomgeving.

Door de centrale ligging in het land is Leusden-Zuid een gewilde plek om te wonen met onder andere de vele (sport)verenigingen, diverse basisscholen en een gezondheidscentrum. Het nabijgelegen winkelcentrum Zuidhoek is op loopafstand. Voor de ontspanning kunt u terecht in de prachtige bossen van Landgoed Den Treek en de heidevelden rondom Leusden. Een fietstocht langs het uitgestrekte Valleikanaal behoort ook tot de mogelijkheden.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree met in de hal de garderobe, de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. Door de grote raampartijen heeft u vanaf het eetgedeelte zicht op de omsloten achtertuin.
In de aanbouw bevindt zich de deels open keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin en de aangebouwde berging.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad inclusief douche, wastafel en een 2e toilet. De wasruimte heeft een wasmachineaansluiting.

Zolderverdieping:
Op de zolderverdieping zorgt de dakkapel zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning voor licht en ruimte. Aan de achterzijde zijn er zonnescreens. Achter de knieschotten heeft u extra bergruimte. De cv-ketel is geïnstalleerd op de voorzolder.

Tuin:
In de omsloten tuin kunt u genieten van uw privacy omdat u geen inkijk heeft. De zonnige tuin is betegeld, voorzien van borders en via een achterom te bereiken. Daarnaast is er in de moesbak ruimte voor het kweken van uw eigen groenten. De kinderen kunnen zich uitleven in de speelplaats die achter de woning ligt.

Kenmerken:
– Leuke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene omgeving.
– Gunstige ligging nabij bosgebied Den Treek en nabij winkelcentrum en alle voorzieningen.
– Omsloten tuin met veel privacy.
– Garage met extra bergvliering.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
Tussenwoning

Bouw

Bouwjaar
1965

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Commercieel

Perceel oppervlakte
142 m2
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal verdiepingen
3

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen