Terug naar overzicht

Rondeel 44, Leusden

Rondeel 44, Leusden

Bijzonder leuke en goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit met recht een fijne gezinswoning te noemen.

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ’t Vliet vindt u deze goed onderhouden gezinswoning. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, het AFAS Experience center, winkelcentrum de Biezenkamp, multifunctioneel centrum en zorgplein “de Tolgaarde” en diverse uitvalswegen. Recreëren kunt u in de directe omgeving zoals in het natuurgebied De Schammer en Bloeidaal of de groene omgeving langs het Valleikanaal waar u naar hartenlust kunt fietsen en wandelen.

De indeling is als volgt:
Via de eigen oprit bereikt u de entree. In de hal bevindt zich de garderobe, het toilet, meterkast en trapopgang naar de
1e verdieping. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin.
De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Er zijn drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde met een praktische vaste (trap)kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De moderne en luxe badkamer in lichte kleurstelling is ingericht met een inloopdouche, brede wastafel, toilet en een designradiator. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer.
De schuinoplopende, hoge plafonds zorgen zowel op de eerste als op de zolderverdieping voor een ruimtelijk effect.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping met aansluitpunt voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel en de zonneboiler. Daarnaast is er veel bergruimte en de mogelijkheid om hier extra kamer te creëren. Het is een optie om hier een dakkapel te plaatsen.

Tuin:
De diepe achtertuin is fraai aangelegd en heeft door de vrije ligging veel privacy. De zonnige tuin met terras en sierbestrating heeft een achterom. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging.

Kenmerken:
– Leuke gezinswoning met gunstige ligging nabij natuurgebied met berging gelegen in de jonge wijk ’t Vliet”.
– Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer.
– Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Schilderwerk buiten 2021.