De Zeilmakerij 40, Leusden

Zorgeloos wonen met een vrij uitzicht is mogelijk in dit ruime 3-kamer appartement met schitterend uitzicht over het beschermde natuurgebied ‘De Schoolsteegbosjes’. Het appartement biedt veel leefruimte, een royaal zonneterras en een weids uitzicht. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage.

De gezonde en actieve VvE maakt het mede mogelijk dat u hier zorgeloos kunt wonen. Misschien is dit het droom appartement waar u naar op zoek bent! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Door de ligging aan de rand van Leusden ligt het winkelcentrum ‘De Hamershof’ binnen handbereik. U kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch of kunt u gezellig winkelen. Ook de bibliotheek, medische voorzieningen en diverse verswinkels zijn op loopafstand.

Door de centrale ligging in het land is Leusden uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten bent u bij de A1 en A28. Daarnaast biedt de groene omgeving diverse mogelijkheden om te ontspannen zoals een fietstocht langs het Valleikanaal of een wandeling in de bossen van landgoed Den Treek.

Het gehele complex is gebouwd is in een halfronde terrassen bouwstijl. Aan de achterzijde van het complex zijn voldoende parkeerplaatsen. De afgesloten centrale hal is voorzien van een bellentableau, intercom/videofoonsysteem. Hier bevindt zich ook de lift en heeft u toegang tot de parkeergarage en berging.

Indeling appartement:
Via de keurig verzorgde entree bereikt u het appartement met hal, meterkast en garderobe. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. Wat opvalt bij binnenkomst is de ruime kamer met veel lichtinval en het terras dat loopt over de gehele breedte van het appartement. Het zonnescherm zorgt voor een aangename temperatuur in de zomermaanden.

De gedeeltelijk open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, magnetron en 4-pitsgasfornuis. De keuken is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen of u kunt eenvoudig (door het weghalen van de tussenmuur) een open keuken creëren.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. In deze hal bevindt zich het separaat toilet en een ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

Het ruime terras met zonligging op het zuidoosten loopt over de hele breedte van het appartement.
U heeft hier een fantastisch uitzicht op het natuurgebied waar ‘s avonds de reeën lopen en in de zomer de koeien grazen.

Kenmerken:
– Goed onderhouden 3-kamer appartement met berging en zonnig balkon;
– Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, toegankelijk via elektrisch bedienbare deur;
– Schitterend uitzicht over de landerijen;
– Centraal gelegen in de kern van Leusden;
– De maandelijkse servicekosten zijn € 183,-;
– Gezonde en actieve VvE.