Terug naar overzicht

Davelaak 14, Leusden

Davelaak 14, Leusden

Bent u op zoek naar rust en ruimte. In de groene gemeente Leusden hebben wij voor u de ideale woning gevonden. Aan rand van Leusden ligt op een royaal perceel van maar liefst 583m2 deze prachtige, vrijstaande woning.
Kenmerkend voor deze woning is het vele lichtinval, de riante tuin, de vrije ligging en de ruime uitgebouwde garage. Misschien overweegt u om thuis te gaan werken of denkt u aan mantelzorg of zoekt u een atelier: deze ruimte biedt u tal van mogelijkheden.

Met een extra werk-/slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is dit ook een aantrekkelijke woning voor levensloopbestendig wonen.

In 2018 is de bovenverdieping verbouwd en voorzien van een kunststof dakkapel met zonwerend glas en een aluminium omlijsting en is van hoogwaardige kwaliteit. Op deze verdieping een luxe badkamer; een werkkamer en drie prachtige slaapkamers met op maat gemaakte kasten en bureau’s. Dit alles met als resultaat dit comfortabele woonhuis.

De ligging nabij de diverse natuurgebieden in veel opzichten ideaal te noemen. Bent u een fietser of wandelt u graag dan bent u binnen enkele minuten bij natuurgebied de Schammer en Bloeidaal of kunt u uitwaaien langs het Valleikanaal. Bovendien zijn winkelcentrum De Biezenkamp en de Hamershof en diverse sportverenigingen in de directe nabijheid. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Amersfoort. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn zeer snel en makkelijk te bereiken.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes zoals woonkamer, keuken en een extra werkkamer. Aan deze (werk)kamer grenst de tweede badkamer met douche en wastafel. Vervolgens loopt u door naar de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en veel lichtinval. Door de vele raampartijen heeft u van alle kanten zicht op de riante voor- en achtertuin.
De beneden verdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. (Met uitzondering van de werkkamer.)

Via de schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin met ligging op het Zuiden. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst de bijkeuken waar de wasmachine, droger en cv-ketel staan geïnstalleerd. Hiernaast is er extra ruimte voor het plaatsen van een vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

Via de trapopgang met sfeervolle verlichting bereikt u de verdieping. Op de verdieping heeft u via een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. Dat met de verbouwing van deze verdieping gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen ziet u o.a. terug in afwerking van de luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad, design radiator en antisliptegels met elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer staat in verbinding met de ruime walk-in closet. De twee ruimtes worden door de kastenwand gescheiden. Het is eventueel mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren.

Vervolgens de andere twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en vide; praktisch om te gebruiken als extra bergruimte. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft eveneens een kastenwand. Een leuk detail is de wastafel die is weggewerkt in deze kast.
Wilt u rustig thuiswerken dan bevindt zich op deze verdieping nog een extra werkkamer. Het velux dakraam zorgt voor veel lichtinval in deze kamer.

De gehele bovenverdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer.

Tuin:
De vrij gelegen en omsloten tuin is een oase aan rust. Met verschillende terrassen en een idyllisch prieel is het op alle momenten van de dag heerlijk genieten van uw privacy. Wilt u net als de huidige bewoners genieten van een vers eitje dan is er naast de woning ruimte voor de kippen.

Kenmerken:
– Ruime, vrijstaande woning op ruim perceel en gunstige ligging nabij diverse natuurgebieden.
– Extra slaap-/werkkamer en tweede badkamer op begane grond.
– In 2018 verbouwde bovenverdieping met dakkapel over de hele breedte van de woning en luxe badkamer.
– Uitgebouwde en volledig geïsoleerde garage met elektrische deur, krachtstroom aansluiting en extra meterkast;
mogelijkheid om in te richten voor mantelzorg of atelier/hobbyruimte.
– Parkeren op eigen terrein onder de carport.