Terug naar overzicht

Dalmatie 48, Leusden

€ 435.000,- k.k.

Dalmatie 48, Leusden
€ 435.000,- k.k.

Deze mooi gelegen eurowoning staat in een parkachtige, groene omgeving aan een autoluw plein. Zowel voor als achter heeft u vrij uitzicht en kunt u optimaal genieten van uw privacy in de beschutte en diepe tuin met ligging op het zuiden. Via de achtertuin loopt u naar het gemeenschappelijke zwembad en de nabijgelegen tennisbaan.

De woning (type drive-in woning) is ruim van opzet en is met vier slaapkamers en twee badkamers een comfortabele gezinswoning. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein.

Door de centrale ligging in het land is Leusden goed bereikbaar. De groene omgeving van Leusden staat bekend om de verschillende bossen en natuurgebieden. Zo zijn er diverse mountainbike routes in landgoed Den Treek en kunnen wandelliefhebbers terecht in de nabijgelegen natuurgebieden De Schammer en Bloeidaal. Alle overige faciliteiten vindt u op loopafstand in winkelcentrum de Biezenkamp en de Hamershof. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn zeer snel en makkelijk te bereiken.

Zoals gezegd kunt u als bewoner van de wijk Rozendaal gebruik maken van het gemeenschappelijk zwembad voor een frisse duik in de zomermaanden. Of wat dacht u van een partijtje tennis op de bij de wijk behorende tennisbaan? Deze faciliteiten vallen onder het beheer van de Groenstichting.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de berging/garage. In de gang bevindt zich de trapopgang, de CV-ruimte en een douche/toilet. Vervolgens loopt u door naar de tuin-/slaapkamer. Een prima plek om te gebruiken als rustige werkplek of extra slaapkamer. In combinatie met de kleine badkamer is dit een ideale kamer voor de thuiswonende student. Via de schuifpui in deze kamer heeft u toegang tot de ruime, goed onderhouden achtertuin.

Eerste verdieping:
De ruime woonkamer met gashaard heeft veel lichtinval en vanaf het balkon aan de tuinzijde heeft u zicht op de groene omgeving. De moderne open keuken biedt veel bergruimte en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Zowel aan de voor- als achterzijde op deze verdieping bevindt zich een balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met kastruimte en een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde, waarvan één slaapkamer met wastafel en inbouwkast.
De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafelmeubel. Het separaat toilet bevindt zich op de overloop.
De airconditioning (2020) op deze verdieping zorgt voor een aangename temperatuur in de zomermaanden.

Tuin:
In de zonnige achtertuin kunt u volop genieten van uw rust en privacy. Er is een achterom en vanuit de tuin loopt u zo naar het achtergelegen zwembad.

Kenmerken:
– parkeergelegenheid op eigen terrein;
– zowel aan voor- als achterzijde gelegen aan groen;
– zonnige achtertuin op het zuiden met achterom;
– lidmaatschap van de Groenstichting ca. € 65,-per maand;
– medegebruik van zwembad en tennisbaan;

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
Tussenwoning

Bouw

Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Commercieel

Perceel oppervlakte
147 m2
Woonoppervlakte
134 m2
Aantal verdiepingen
3

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen