Claverenbladstraat 74, Leusden

Graag bieden wij je aan deze geheel instapklare, gemoderniseerde en uitgebouwde woning; kortom een juweel van een object.

Wanneer je deze woning bezichtigt, zul je enthousiast raken over de fraaie afwerking waarbij aan ieder detail de grootst mogelijk zorg en aandacht is besteed. Je ziet dit o.a. terug in het gebruik van de hoogwaardige materialen.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Claverenblad in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum het Hamershof, basisscholen, het zwembad en sportverenigingen. Voor een sportieve uitdaging zoals mountainbiken, fietsen of wandelen kun je natuurlijk terecht op landgoed Den Treek, de Leusderheide of een fietstocht langs het Valleikanaal.

De indeling is als volgt:
In de hal bevindt zich het luxe toilet, de meterkast en trapopgang met mooie eikenhouten bekleding. Via de industriële glazen deur bereik je de woonkamer. Vervolgens kom je in de ruime, uitgebouwde (2.70m extra) woonkamer met twee lichtkoepels, glazen schuifpui en fraaie eikenhouten vloer en praktische trapkast. De open keuken is geheel in stijl van de woonkamer afgewerkt en heeft een strakke moderne uitstraling; door de donkere look in combinatie met de eikenhouten vloer en het natuurstenen keukenblad wordt een fraai geheel gevormd. De keuken is voorzien van een quooker, een keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van screens.
De luxe badkamer is in dezelfde uitvoering als het toilet op de begane grond; geheel betegeld en voorzien van een designradiator, toilet, inloopdouche, en een dubbele wastafel met natuurstenenblad.

Zolderverdieping:
Ruime zolderverdieping met opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Door de nieuw geplaatste dubbele dakkapel (met zonwerend glas) is een ruimte gecreëerd met veel lichtinval. Het is mogelijk om hier twee extra slaap/werkkamers te creëren. Deze verdieping kun je geheel naar eigen wens inrichten. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Tuin:
De tuin is opnieuw aangelegd en ligt op het westen. Achter in de tuin bevindt zich de berging met overkapping en sfeervolle houtkachel. Er zijn nieuwe schuttingen geplaatst en de stenen bakken kun je vullen met beplanting of zelfs een vijver is mogelijk. De voorbereiding voor de toegangsdeur naar de achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:
– Geheel gerenoveerde, gemoderniseerde, instapklare tussenwoning.
– Glad gestucte wanden, dubbel HR++ glas, elektra is vernieuwd.
– Alle verdiepingen zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming (met uitzondering van de zolderverdieping)