Bolderikhof 5, Leusden

Hier wilt u wonen in deze ruime hoekwoning op een mooie locatie in de groene en ruim opgezette wijk “De Wetering”. Deze hoekwoning met carport, ruime berging en 4 slaapkamers heeft door de vrije ligging bijzonder veel privacy. Bent u een tuinliefhebber dan kunt u hier uw hart ophalen; met een riante voor- en achtertuin komen uw groene vingers goed van pas.

De woning ligt aan een rustig plein met een groen speelveld. Genieten kunt u in uw eigen groene omgeving. Wilt u er op uit dan kunt u heerlijk fietsen langs het nabijgelegen Valleikanaal of een wandeling maken in de natuurgebieden Bloeidaal en de Schammer. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en winkelcentrum De Biezenkamp en De Hamershof in de directe nabijheid. Wilt u de stad opzoeken dan ligt de historische binnenstad van Amersfoort op slechts vijf minuten autorijden.

Door de centrale ligging in het land is Leusden uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn zeer snel en makkelijk te bereiken.

Kortom een perfecte locatie om hier uw droomhuis te creëren.

De indeling is als volgt:
Via de carport en het pad in de voortuin bereikt u de entree. Vervolgens komt u in de hal met garderobe en het toilet. Vanuit de hal met glazen deur bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval. Wat opvalt is het vrije uitzicht op zowel de voor- als achtertuin.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een magnetron, een vaatwasser een 5-pitsgasfornuis en een oven.
In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit alle kamers heeft u zicht op de groene omgeving. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel een douche en toilet.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar voorzolder cv-ketel en ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel. Daarnaast is er veel bergruimte.

Tuin:
Naast de ruime voortuin, ligt achter de woning een diepe achtertuin met een praktische tuinkast. De tuin is een heerlijke plek om te relaxen; er zijn verschillende terrassen en de groene omgeving zorgt daarbij voor veel privacy. U vindt hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Aan de voorkant van de woning grenst de stenen berging. U kunt parkeren op eigen terrein onder de carport.

Kenmerken:
– Ruime hoekwoning op een rustige locatie in een groene omgeving.
– Parkeren op eigen terrein onder de carport.
– Vrije ligging op ruim perceel met veel privacy.
– Op deze woning is de Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.