Het Welvaren 58, Hoogland

In deze stijlvolle geschakelde villa met garage vindt u de perfecte combinatie van luxe en comfortabel wonen.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen waaronder een terras aan het water; twee badkamers; vier slaapkamers waarvan één kamer met badkamer op de begane grond en een extra werkkamer. Dit maakt deze woning o.a. geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken om zorgeloos te genieten op deze fantastische locatie.

Door de ligging aan het water met alleen bestemmingsverkeer is dit een rustige locatie. Zowel binnen als buiten ervaart u het gevoel van privacy en ruimte. Met de winkels aan de Hamseweg op loopafstand heeft u alle belangrijke voorzieningen in de directe nabijheid. Het historische centrum van Amersfoort is op een kwartier fietsen te bereiken. Bovendien bent u binnen enkele minuten rijden bij de snelwegen A1/A28. Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen en speel- en sportvoorzieningen in de buurt.

Wij verwachten dat u net als wij enthousiast wordt van deze woning.

De indeling is als volgt:
Via de mooi aangelegde voortuin bereikt u de entree en komt u binnen in de ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang. U heeft vanuit de hal ook toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een designradiator. Vervolgens loopt u door naar de royale woonkamer met sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer heeft u middels de glazen schuifdeuren toegang tot de lager gelegen (voor)kamer. Door de vele raampartijen in zowel de voor- als woonkamer heeft u niet alleen veel lichtinval maar ook een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken. Met de benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, quooker en een houten werkblad en veel bergruimte (onder andere in de op maat gemaakte kast) is dit een aangename plek voor de kookliefhebbers. Vervolgens heeft u via de schuifdeuren in de keuken toegang tot de garage waar in de tussenruimte de CV-ketel en vriezer staan geïnstalleerd. In de garage bevindt zich de opstelling van de wasmachine en droger. De extra werkkamer op de begane grond heeft eveneens veel lichtinval en is een aangename plek waar u in alle rust kunt werken met zicht op de tuin.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met praktische vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Een leuk detail in deze kamers zijn de schuinoplopende ramen en hoge plafonds. De moderne badkamer beschikt over een toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator.
Op de overloop is een extra bergkast met daarboven een vliering.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin ligt op het Zuidwesten. In deze groene omgeving met verschillende terrassen, waaronder een terras aan het water, kunt u op ieder moment van de dag een plek vinden in de zon of schaduw. Daarnaast biedt de ruime veranda een aangename zithoek in de schaduw.

Kenmerken:
– Zeer goed onderhouden woning in combinatie met de speelse indeling en de prachtig aangelegde tuin vormt het een
fraai geheel.
– Werkkamer en een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
– Prachtig aangelegde tuin, met veranda, terras aan het water en veel privacy.
– De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (m.u.v de hal en de garage).