Vissersweg 18, Elst Ut

Het betreft een voormalige huurwoning, waarbij rekening gehouden dient te worden met een renovatie.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met doucheopstelling op de 1e verdieping.
Een ideale basis woning met veel uitbouwmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond: entree en toegang tot de woonkamer met aansluiting voor een gashaard. Aan de woonkamer grenst de eenvoudige, gesloten keuken. Aansluitend de hal met trapkast, toilet en vanuit deze hal toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer met doucheopstelling.
Bergvliering is aanwezig.

Bijzonderheden woning:
• Royale tuin aan voor-, zij en achterkant van de woning;
• Woning dient gerenoveerd te worden;
• Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Veel lichtinval door de grote raampartijen;
• Buitenonderhoud is ruim voldoende;
• Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1957;
• Er zijn nog diverse uitbouwmogelijkheden;
• De woning ligt op wandelafstand van de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels.

Bijzonderheden t.a.v. de verkoop:
– Projectnotaris van toepassing;
– De vermelde prijs is een koopsom, onderhandeling is niet mogelijk;
– Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt;
– Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden.

Verkoopprocedure
1. Huurders uit het woningbezit van Rhenam Wonen krijgen voorrang bij deze aanbieding.
2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit het eigen woningbezit, dan wordt de woning verkocht aan een inwoner van de gemeente Rhenen.
3. Als er geen belangstelling is van een inwoner uit de gemeente Rhenen, dan wordt de woning op de vrije markt verkocht;
4. Aan zittende huurders van Rhenam Wonen wordt deze woning voor deze vaste koopsom vrij op naam verkocht waarbij de koper deze korting dient terug te betalen indien koper de woning binnen een jaar doorverkoopt.