Terug naar overzicht

Naell Tynnegieterstraat 56, Arnhem

€ 285.000,- k.k.

Naell Tynnegieterstraat 56, Arnhem
€ 285.000,- k.k.

Op een geweldige locatie in het zeer gewilde Sonsbeekkwartier ligt deze sfeervolle en ruime benedenwoning. Dit statige herenhuis is gebouwd circa 1906 en goed onderhouden. De woning bestaat uit twee verdiepingen en beschikt onder meer over een royale woonkamer, een heerlijk balkon en een tuin met stenen schuur. De indeling verdeeld over de bel-etage en souterrain is praktisch en speels. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de grote woonkamer en in het souterrain bevindt zich een master bedroom, moderne keuken en luxe afgewerkte badkamer.

De locatie van de woning is uitstekend: het bruisende centrum van Arnhem en het Sonsbeekpark liggen op steenworp afstand en de wijk zelf heeft een mooi aanbod aan gezellige restaurants. Ook is de ligging zeer gunstig ten opzichte van het centraal station, diverse scholen, park Zypendaal, park Klarenbeek en uitvalswegen zoals de A12 en N224.

De indeling is als volgt:

De statige entree geeft toegang tot de bel-etage van de woning. Via de hal bereikt u de ruime en open woonkamer met haar hoge plafonds en authentieke ornamenten. De sfeer is warm en rustig, mede dankzij de fraaie houten vloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is het balkon middels openslaande deuren te bereiken. Op deze etage bevindt zich het toilet en een tweede slaap-/ studeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u zicht op de gezellige stadstuin.

Via de trap komt u in het souterrain. Aan de voorzijde van het pand is de master bedroom.
Deze ruimte beschikt over een praktische en zeer ruime vaste kastenwand. Vervolgens vindt u hier een moderne badkamer (2018) voorzien van prachtige metro tegels, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook vindt u in het souterrain, aangrenzend aan de tuin, een ruime en luxe uitgevoerde keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Solitaire 6-pits gasfornuis. Daarbij beschikt de keuken over vloerverwarming en is de stahoogte van het gehele souterrain een ruime 2 meter.

Via de keuken en het balkon komt u in de fraaie stadstuin. De ligging van de tuin en de begroeiing in de zomer zorgen voor comfortabele privacy. Verder is hier een praktische buitenkast met wasmachineaansluiting, hier is ook de CV-ketel geïnstalleerd. Achter in de tuin is een ruime stenen berging / schuur, voorzien van elektra en een handige werkbank.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en overweeg uw eigen NVM-aankoopmakelaar.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Commercieel

Perceel oppervlakte
104 m2
Woonoppervlakte
91 m2
Aantal verdiepingen
2

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen