Terug naar overzicht

Woestijgerweg 9, Amersfoort

Woestijgerweg 9, Amersfoort

Charmante, gerenoveerde vooroorlogse woning gelegen in het geliefde Leusderkwartier.
Dat deze woning met liefde en aandacht wordt bewoond, kunt u zien aan het onderhoud en de fraaie afwerking. De originele details zijn behouden waaronder de kamer en suite en het glas in lood. Het geheel is afgewerkt met een prachtige houten vloer en een sfeervolle haard.

Naast dat de woning zelf zo leuk is, is ook de ligging zeer gunstig, dat weten wij natuurlijk als geen ander. Gelegen in het populaire Leusderkwartier en op steenworp afstand van de winkels van de Leusderweg, het stadspark Juliana van Stolberg, de binnenstad van Amersfoort en het NS-station. De rust en de natuur zijn eveneens te vinden in de directe nabijheid zoals landgoed Den Treek en Nimmerdor. Ook de snelwegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:
In de entreehal bevindt zich het toilet, de trapopgang, de kelderkast en toegang tot de sfeervolle en ruime woonkamer. De woonkamer met kamer en suite heeft openslaande deuren naar de tuin en is afgewerkt met een fraaie houten vloer, een verhoogd plafond in de voorkamer, strak gestucte wanden en twee praktische inbouwkasten.
Aan de woonkamer grenst de keuken. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse uitstraling met het composteen keukenblad en de donkere oude plavuizen (Belgisch hardsteen) wordt een fraai geheel gevormd.
De keuken bevat de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, stoomoven, magneton, een Boretti fornuis met twee ovens (waarvan 1 met grill) en een 4-pitsgasornuiis met wokbrander en een bakplaat. Aan de keuken grenst een berging waar de wasmachine en droger zijn geïnstalleerd.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de intieme omsloten stadstuin waar een berging is gesitueerd voor het stallen van de fietsen. De tuin is via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop verbindt de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft twee inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd in de sfeer van een jaren dertig woning en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
De bovenverdieping is gedeeltelijk voorzien van een grenen vloer.

Tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en is volledig begaanbaar. Deze ruimte is leuk ingedeeld en heeft veel lichtinval. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren. Een aparte kamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als bergruimte. Dit was oorspronkelijk een slaapkamer en is uiteraard als zodanig weer in te richten.

Kortom, een fraai afgewerkte woning die voldoet aan de eisen van deze tijd gelegen op een gewilde locatie.

Kenmerken:
– Charmante tussenwoning op gunstige locatie in het Leusderkwartier.
– In het voorjaar van 2021 wordt het buiten schilderwerk nog uitgevoerd.
– Het voorlopige energielabel is F. Het definitieve energielabel wordt nog bepaald; dit label zal gezien de renovatie hoger uitvallen.