Visotter 5, Amersfoort

Van deze woning wordt u blij! Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande Parkvilla, ligt in het waterrijke deel van Nieuwland. Wat opvalt is de frisse uitstraling; het speelse tegelmozaïek zorgt voor verrassende accenten. Met de fraai aangelegde tuin waant u zich in de zomermaanden in mediterrane sferen.

Andere kenmerken van de woning zijn o.a. de speelse indeling zoals een fijne woonkeuken, Finse sauna en een extra slaapkamer op de begane grond. Een riante woonkamer met balkon op de eerste verdieping en drie slaapkamers (waarvan 1 zeer ruim) op de tweede verdieping. Daarnaast zorgen de 15 zonnepanelen voor een energiezuinige woning met energielabel A. En is de hele woning voorzien van (automatische) sunscreens.

De villa maakt onderdeel uit van het “Domaine Entre Nous”. Binnen dit “domein” zijn 9 exclusieve villa’s gesitueerd aan een besloten binnenterrein. Het is hier heerlijk rustig wonen. De villa’s liggen aan een verkeersluw hofje met alleen bestemmingsverkeer. Het hofje is collectieve grond (mandeligheid) in mede-eigendom.

De villa ligt tegenover het Waterparck, speelterrein de Draak en op loopafstand van winkelcentrum de Nieuwe Hof. Voor de ontspanning hoeft u het ook niet ver te zoeken. Er is voldoende te ontdekken in de directe omgeving. Houdt u van een sportieve uitdaging, pak dan de fiets en fiets via natuurgebied de Laak naar het uitgestrekte Randmeer, of maak een wandeling door het agrarisch gebied langs boerenerven en weilanden en geniet van de rust en de natuur. Alle overige voorzieningen waaronder de uitvalswegen, gezondheidscentra, winkels, openbaar vervoer, basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Op nog geen 3 minuten rijden zit u op de A1/A28, waardoor u binnen no time in steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bent.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobe en toilet. Vervolgens een doorgang naar de inpandige berging/garage toegang tot de woonkeuken met (twee dubbele) openslaande tuindeuren. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker. Aan de keuken grenst een slaapkamer (met openslaande deuren) en doorgang naar de behaaglijke Finse sauna.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en ruimte waar de cv-ketel is geïnstalleerd. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. De openslaande deuren geven toegang tot het grote dakterras met vrij uitzicht. Een prima plek om te genieten van de eerste zonnestralen.

Tweede verdieping:
Overloop met praktische wasruimte en drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met een Frans balkon. De ruim bemeten badkamer is voorzien van vloer- en spiegelverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet. De fraaie Jatoba vloer op deze verdieping geeft een warme uitstraling.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot de riante tuin. De tuin rondom de woning is aangelegd met fraaie tegels, cortenstalen elementen, verschillende terrassen, diverse beplanting en borders. Naar wens een heerlijke beschutte en/of zonnige plek waar het op ieder moment van de dag goed vertoeven is. Met name in de zomermaanden is de tuin een zeer aangenaam verlengstuk van de woonkeuken.
De inpandige garage wordt gebruikt als bergruimte. Parkeren kunt u op eigen terrein voor de deur (2 auto’s).

Kenmerken:
– Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020.
– Prachtig aangelegde tuin gelegen op het Zuiden.
– Hele woning voorzien van sunscreens.
– Inpandige garage/berging.
– 15 zonnepanelen.
– Extra slaapkamer en Finse sauna op begane grond.