Tonnekreek 41, Amersfoort

Waar vind je dat: landelijk wonen op een rustige locatie in de wijk Kattenbroek. Het is mogelijk: op dit royale perceel van maar liefst 1920m2 staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Een buitenkans voor liefhebbers die op zoek zijn naar de sfeer van een boerderij.
Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaand appartement. Misschien overweegt u thuis te gaan werken of denkt u aan mantelzorg of extra woonruimte voor de kinderen? Het riante verblijf biedt u al deze mogelijkheden.
De woning is in 2009 geheel verbouwd met als resultaat dit comfortabele woonhuis. De ruim uitgebouwde woonkamer met zicht op de riante tuin, een prachtige moderne keuken en een praktische bijkeuken, dit alles draagt bij aan een aangenaam woongenot.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Wij zijn ervan overtuigd dat u net zoals wij enthousiast wordt over deze woning.

Via de oprijlaan bereikt u de woning en het vrijstaande appartement; het erf biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De indeling is als volgt:
Entree met garderobe, trapopgang, het toilet en toegang tot de bijkeuken en woonkamer.
De riante woonkamer is voorzien van een fraaie Italiaanse stenen vloer met vloerverwarming, een sfeervolle open haard en een gedeelte dat nu gebruikt wordt als atelier maar uitstekend kan worden ingericht als extra werkplek of zitgedeelte.
De prachtige open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een magnetron, een oven, een 5 pits kookplaat en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte (diepe) kast. Daarnaast is er achter de kniesschotten extra bergruimte.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel, toilet en een designradiator.

De bergvliering is via een vlizotrap te bereiken.

Vrijstaand appartement:
Het vrijstaande appartement is van alle gemakken voorzien en ideaal om te gebruiken als atelier, werkruimte of voor mantelzorg; het toilet, de slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond en zijn aangepast voor senioren.
In de badkamer is de wasmachineaansluiting. Vervolgens kunt u via de slaapkamer naar de verdieping. Op deze verdieping heeft u extra bergruimte en een extra slaap-/werkkamer. Vanaf de vide heeft u zicht op de sfeervolle woonruimte. Het verblijf is voorzien van een eigen meterkast en cv-ketel (2014).

Buiten:
De weelderige tuin rondom de woning is voorzien van meerdere terrassen en een gazon. Op ieder moment kunt u hier genieten van een plekje in de zon of schaduw. Achter de woning bevindt zich een terras waar het tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is rond de haard en voor de ontspanning is er zelfs een jeu de boules baan.
Het naastgelegen weiland leent zich voor het houden van kleinvee. Voor de fietsen en het tuingereedschap grenst aan het verblijf een zeer ruime schuur mét vliering en elektrische roldeur. Daarbij is de ruimte groot genoeg om te gebruiken als garage.
Kenmerken:

– Fraai uitgebouwde woning op een bijzonder groot perceel.
– Een sfeervol bijgebouw met diverse mogelijkheden, atelier, gastenverblijf, mantelzorg, praktijk-
/werkruimte;
– geschikt voor dubbele bewoning;
– Energiezuinig met maar liefst 22 zonnepanelen;
– Oplevering medio oktober 2022.