Spaarnestraat 110, Amersfoort

In één van de leukste straten van het populaire Soesterkwartier ligt deze bijzonder sfeervolle jaren 30 woning voorzien al het hedendaagse comfort. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De authentieke en sfeervolle uitstraling is behouden gebleven. Een aantal bijzondere kenmerken geven wij u al vast; royale tuin met fruitboom en ligging op het zuiden; fraai uitgebouwde zolderverdieping met twee extra slaapkamers en een moderne badkamer.

De Spaarnestraat is een leuke woonstraat in de aantrekkelijke Rivierenbuurt in het Soesterkwartier. De woning ligt in alle opzichten centraal van alle benodigde voorzieningen. Zo bent u binnen no time bij het Centraal Station Amersfoort en met de auto bij de diverse snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het uitgebreide aanbod van winkels aan de Noorderwierweg. Ontspanning vindt u eveneens in de directe nabijheid zoals Dierentuin Amersfoort of een wandeling in de bossen van Birkhoven. Zoekt u verkoeling dan kunt u een baantje trekken in het mooi gelegen Bosbad. Ook zijn er diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de voortuin bereikt u de hal met toilet, garderobe en kelder-/meterkast. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer met parketvloer en erker aan de voorzijde.
De uitgebreide keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven (type Smeg), afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast heeft de keuken veel bergruimte en is het geheel afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken waar de wasmachine en droger staan geïnstalleerd.

Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de tuinkant.
Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de fraai verbouwde zolderverdieping waar twee leuke slaapkamers zijn gecreëerd. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een dakkapel. De kamer aan de tuinkant heeft veel lichtinval door de brede dakramen. Extra bergruimte heeft u achter de knieschotten op de voorzolder. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. 

Tuin:
Via de keuken en woonkamer bereikt u de diepe en sfeervolle tuin op het zuiden. Met veel groen, een terras en speelruimte voor de kinderen is dit een heerlijke plek met zon, schaduw en privacy. Daarnaast zorgt de oude appelboom voor de nodige vitaminen en het hoofdbestanddeel voor de appeltaarten. Achter in de tuin bevindt zich de berging. Handig is de extra brede poortdeur zodat ook de bakfiets eenvoudig in de tuin kan worden gestald.

Kenmerken:
– Sfeervolle gemoderniseerde woning in jaren ’30 stijl.
– Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022.
– Diepe, royale achtertuin.
– Vijf slaapkamers waarvan twee kamers op de zolderverdieping.
– Gunstig gelegen nabij winkels, (basis)scholen en de binnenstad van Amersfoort.