Terug naar overzicht

Sijsjespeergaarde 18, Amersfoort

€ 800.000,- k.k.

Sijsjespeergaarde 18, Amersfoort
€ 800.000,- k.k.

Gelegen op een van de mooiste plekjes in de wijk Nieuwland met een geweldig vrij uitzicht op een waterpartij ligt deze fraai verbouwde vrijstaande woning. De woning is recent, grondig en stijlvol gemoderniseerd. U ziet dit terug in de hoogwaardige afwerking en het gebruik van materialen. Wij mogen u op deze rustige locatie een woning aanbieden met veel wooncomfort waaronder twee badkamers, een prachtige op maat gemaakte, luxe keuken en maar liefst 5 slaapkamers waarvan de slaapkamer op de tweede verdieping met een badkamer en een ruim dakterras.
Dit jaar is het dak volledig vernieuwd en in 2019 zijn 12 zonnepanelen geplaatst daardoor is de woning ook nog eens energiezuinig.

De wijk Nieuwland biedt een heerlijke woonomgeving aan de rand van Amersfoort. De wijk grenst aan een polderlandschap dat ruime mogelijkheden biedt voor wandelen, hardlopen, fietsen etc. De rivier De Eem biedt mogelijkheden voor watersportrecreatie. In Nieuwland zelf vindt u veel groen, sloten, vijvers en speeltuinen. Winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt op steenworp afstand voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand liggen scholen, het medisch centrum Nieuwland en sportfaciliteiten, waaronder een 9-holes golfbaan met A-status. Er is een directe busverbinding met De Uithof Utrecht. Binnen een paar minuten rijden, bereikt u de uitvalswegen (A1 en A28).
De eerste bewoners hebben er met veel plezier gewoond en laten een uitstekend instapklare woning achter. Dit heerlijke, zeer royale en comfortabele gezinshuis is dan ook op zoek naar nieuwe enthousiaste bewoners. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Entree met hal, garderobekast, meterkast, toilet en trapopgang (eiken) naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken en de hal heeft u toegang tot de bijkeuken (voorheen garage) met ruime, vaste voorraad opbergkast en met ruimte voor een extra vriezer en koelkast.
Via de industriële glazen taatsdeur komt u in de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en via de openslaande deuren bereikt u de royale tuin. De woonkamer is voorzien van een Barbas gaskachel en een fraaie Italiaanse stenen vloer met betonlook en vloerverwarming. De woonkamer heeft naast een gezellig zitgedeelte ook een aparte TV-hoek.
Via de woonkamer met eetgedeelte, loopt u door naar de luxe, op maat gemaakte keuken. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen met de benodigde Siemens apparatuur waaronder een hete lucht oven en een combi-oven, een keramisch 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een Quooker, een vaatwasser (merk Bosch) en een koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte waaronder een fraaie servieskast en kunt u gebruik maken van de praktische koffiecorner. De lichtstraat in de keuken zorgt voor veel lichtinval in de keuken. De gehele benedenverdieping (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van een verlaagd plafond met LED-verlichting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een separaat toilet. Op de overloop is een ruimte waar de wasmachine, droger en cv-ketel staan geïnstalleerd (2017).

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een mooie, zeer royale slaapkamer met walk in closet met extra bergruimte en een riant dakterras.
In de loop naar het dakterras is de tweede badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Buiten:
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een weelderige tuin met één en al bloemenpracht. Met verschillende terrassen, waaronder een veranda met verwarming, overdekte ruimte voor een buitenkeuken, een vijver en veel groen kunt u op ieder moment van de dag genieten van uw rust en privacy.
In de tuin staat een houten berging voor het tuingereedschap. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor de kinderen; de nabij gelegen speeltuin is via een achterom te bereiken.
In de aangebouwde berging is voldoende plek voor het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden:
– Geheel verbouwde bijzonder mooie instapklare en vrijstaande woning met vrij uitzicht op waterpartij;
– Fraai afgewerkte woning met twee badkamers en luxe keuken;
– Schilderwerk uitgevoerd in 2019;
– Het gehele dak, de mechanische ventilatie en CV ketel (HR Nefit) is vernieuwd;
– 12 zonnepanelen in 2019 geplaatst.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 800.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
Vrijstaande woning

Bouw

Bouwjaar
1997

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Commercieel

Perceel oppervlakte
365 m2
Woonoppervlakte
214 m2
Aantal verdiepingen
3

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen