Terug naar overzicht

Roelandplaats 54, Amersfoort

Roelandplaats 54, Amersfoort

Op de bovenste twee verdiepingen (verdieping 7 en 8) gelegen ruime, maisonnettewoning met drie slaapkamers, fijn balkon op het oosten en een eigen berging in de onderbouw.

Een appartement met waanzinnig panoramisch uitzicht over de stad en met haar drie (!) slaapkamers goed geschikt voor een gezin maar ook fijn voor een stel waarbij thuiswerken de nieuwe norm is.
Het appartement is gelegen in een appartementencomplex op een ideale centrale locatie in de wijk Schothorst. Deze kindvriendelijke woonwijk beschikt over veel groen, waterpartijen en speelplaatsen. Bij het appartementencomplex treft u diverse gratis parkeerplaatsen en een leuk speelterrein. Op zeer korte loopafstand ligt het winkelcentrum Schothorst (Pieter Stastokerf). Met de fiets bent u binnen 10 minuten op NS-station Schothorst en het mooie historische centrum van Amersfoort. Het nabijgelegen park Schothorst is te bereiken in 5 wandelminuten. Daarbij zijn diverse (middelbare) scholen en de ontsluitingswegen zijn ook snel en goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond treft u de gezamenlijke afgesloten entree, voorportaal met brievenbussen en intercominstallatie en de centrale hal met trappenhuis en lift. De berging is buitenom te bereiken op de begane grond.

De toegang tot het appartement is gelegen op de zevende etage met in de gang allereerst het toilet met fontein, diepe trapkast en trapopgang naar de achtste etage. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het royale balkon (4,82 m x 1,77 m) op het oosten. Half-open keuken in grijze kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat en een recirculatiekap. De gehele woonlaag is voorzien van een fraaie PVC-vloer. In de keuken vindt u eveneens een grote raampartij met draaiend deel met ventilatie.

Via de trap bereikt u de achtste verdieping met allereerst de overloop die de ruimtes verbindt. Drie royale slaapkamers waarvan één over de gehele breedte van de woning (galerijzijde) met eveneens een prachtig panoramisch uitzicht. De geheel betegelde ruime badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, spiegel, bergkast en opstelling voor wasmachine (en mogelijkheid droger). Met uitzondering van de badkamer is deze gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Balkon: het royale balkon geeft een mooi vrij uitzicht over Schothorst. Het balkon is gelegen op het oosten en ligt ’s morgens goed op de zon. In de middag is er zon op de galerij.

Bijzonderheden:
– Maar liefst 105m² woonoppervlakte
– Vanuit je woonkamer een prachtig uitzicht over Amersfoort
– blokverwarming
– totale servicekosten bedragen € 384,- per maand voor woning en berging (dit is inclusief voorschot stookkosten van € 129,- per maand en inclusief € 80,- per maand voor lening voor verbouwing/verduurzaming)
– voorzien van dubbele beglazing, energielabel F, het appartementencomplex wordt in/vanaf oktober 2022 verduurzaamd (waaronder dakisolatie, kunststof kozijnen in de woning).

Een royaal appartement met veel lichtinval, prachtig vrij uitzicht gelegen op een fijne locatie met veel voorzieningen voor kinderen.

Bent u benieuwd geworden? Neemt u dan graag contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging in.