Reijmerinkstraat 17, Amersfoort

Bent u op zoek naar een royale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt?
Wij bieden u aan deze ruime eindwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een diepe zonnige achtertuin met veel privacy.
Andere kenmerken zijn onder andere; een royale, uitgebouwde woonkamer, open keuken en vier slaapkamers waarvan één ruime kamer op de zolderverdieping, welke eventueel te splitsen is tot een extra, vijfde slaapkamer. Kortom een ideale gezinswoning die technisch in prima staat is en naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.

De ligging is aan een brede, rustige straat in de kindvriendelijke en groene wijk ‘’Rustenburg’’. In de directe nabijheid vindt u verschillende basisscholen, supermarkten, sportschool, gezondheidscentrum en het stadspark Waterwingebied met wandelroutes, picknickweides en een skatepark. In de straat is een grote natuurspeeltuin.

Het historisch stadscentrum en het natuurgebied Bloeidaal-Schammer zijn in 5-10 minuten met de fiets bereikbaar. Zoekt u vertier buiten Amersfoort dan neemt u de trein bij station Schothorst, ook op 5-10 minuten fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1 en A28 richting Amsterdam of Utrecht.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin met carport en berging bereikt u de entree. In de hal vindt u een betegeld toilet, een royale wandkast waarin ook de meterkast is verwerkt en een ruime garderobe onder de wenteltrap.

Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. Bij het betreden van de uitgebouwde woonkamer met tuinzicht vallen twee dingen op: veel ruimte en veel licht! De zijramen in de woonkamer versterken het effect.

De grote open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zo’n 15 jaar oud. De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast (de combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat zijn in 2022 vernieuwd). Vanuit het verlaagde keukenraam heeft u zicht op de voortuin en is het heerlijk vertoeven in de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine

Zolder:
Via de vaste trap bereikt u de royale voorzolder met veel bergruimte, de CV-ketel en tweede wasmachineaansluiting. De lichte, hoge zolderkamer is een grote ruimte, te gebruiken als hobbyzolder of 4e slaapkamer. De zolder is eventueel te splitsen waardoor een 5e kamer ontstaat. Achter de knieschotten heeft u extra ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Voortuin:
Onder de carport kunt u parkeren op eigen terrein. In de voortuin bevindt zich ook de stenen berging. Ook de voortuin heeft een terras en biedt plaats voor een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon.

Achtertuin:
In de achtertuin kunt u genieten van zon en privacy. De tuin is aangelegd met borders, een gazon en twee terrassen, zodat u van vroeg in de middag tot de avond kunt genieten van de zon. U heeft geen inkijk en zit hier dan ook heerlijk privé en beschut. In de directe omgeving zijn diverse speelvelden voor de kinderen. De tuin is ook buitenom via de poort aan de achterkant van de tuin te bereiken. In het houten tuinhuis kunt u het tuingereedschap en de tuinkussens kwijt.

Kenmerken:
– ruime eindwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving.
– carport en parkeren op eigen terrein.