Terug naar overzicht

Pasteurstraat 5, Amersfoort

Pasteurstraat 5, Amersfoort

Aan de lommerrijke Pasteurstraat in het geliefde Leusderkwartier vindt u de perfecte combinatie van modern wooncomfort met de statige uitstraling van een jaren dertig woning. Als u op zoek bent naar dat ene droomhuis op een perfecte locatie dan hebben wij deze voor u gevonden.

Met genoegen bieden wij u aan deze bijzonder stijlvolle, instapklare twee-onder- een kapwoning (jaren 30 stijl). De huidige bewoners hebben hier de nodige zorg en aandacht aan besteed en dat is te zien in de fraaie afwerking en de uitstekende staat van onderhoud. Wat treft u aan achter de deur: een royale uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer, vier slaapkamers, waaronder een twee kamers op de bijzonder fraai verbouwde bovenverdieping en zolderverdieping, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een prachtige aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy.

Amersfoort-Zuid is een van de meest gewilde plekken om te wonen. Er zijn veel voorzieningen voor jong en oud. Zo ligt de Pasteurstraat in een groene omgeving aan de rand van landgoed Nimmerdor en nabij het bos van Klein Zwitserland. Daarnaast bevinden zich verschillende scholen, de winkelstraat Leusderweg en diverse sportvoorzieningen in de directe nabijheid. Het historische centrum van Amersfoort ligt op loopafstand en binnen een paar minuten fietsen bent u op het Centraal Station. Bovendien bent u binnen een paar minuten bij de oprit naar de A28.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree met glas in loodramen voorzien van dubbel glas. In de hal bevindt zich de diepe kelder en het moderne toilet. Dit alles is keurig weggewerkt achter een strak afgewerkte wand. Vervolgens loopt u door naar de ruime woonkamer met twee erkers en in de voorkamer openslaande deuren naar de tuin. De gashaard zorgt voor een sfeervolle scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over veel bergruimte waaronder een praktische apothekerskast en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis (incl. grill gedeelte) en combi-oven; een koelkast en een vaatwasser. Aan de keuken grenst de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan geïnstalleerd. Vervolgens loopt u door naar de werk-/sportkamer met zicht op de achtertuin. Deze kamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als sportkamer. Door de aanwezigheid van airconditioning is dit een prima ruimte waar u in een aangename temperatuur aan uw conditie kunt werken of om hier een extra werkplek te creëren.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping is in de 2018 verbouwd met als resultaat een prachtige sfeervolle ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vervolgens de luxe badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De glas in lood ramen (met dubbel glas) zorgen ook in deze kamer voor een sfeervolle uitstraling. Op de overloop is een prettige werkplek gecreëerd. Ook zorgt de airco op deze verdieping voor een aangename temperatuur.

Zolderverdieping:
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Op de overloop is een wastafel geplaatst.
Deze verdieping is eveneens voorzien van airco.

Tuin:
De prachtige tuin is in 2016 aangelegd en is een aangename plek waar het op ieder moment van de dag heerlijk vertoeven is. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, een gazon en groene borders. Door de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. De vrijstaande houten berging is eveneens in 2016 geplaatst.

Naast de eigen oprit voor de deur kunt u gebruik maken van een extra parkeerplaats achter de woning. Via de poortdeur in de tuin heeft u toegang tot deze parkeerplaats. De bomen die er nu staan mogen worden gekapt; een kapvergunning hiervoor is aanwezig.

Kenmerken:
– Fraaie gemoderniseerde twee-onder- een kapwoning (type jaren 30 woning);
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Gelegen in het geliefde Leusderkwartier (Amersfoort – Zuid);
– Stijlvol geheel verbouwde bovenverdieping (eerste verdieping en zolderverdieping);
– Centrale en gunstige ligging op loopafstand van landgoed Nimmerdor, de bossen van Klein
Zwitserland en alle andere benodigde voorzieningen.