Terug naar overzicht

Leusderweg 49b, Amersfoort

Leusderweg 49b, Amersfoort

Volledig instapklaar TOP appartement op een absolute TOP locatie. Dit appartement mét parkeerplaats is gelegen op de hoek van de vierde en tevens bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘de Oranjeboom’, op de kruising van de Leusderweg en de Kersenbaan. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2019 en daarmee is een nieuwer appartement haast niet te vinden.

Een betere locatie is er ook niet, de historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, terrassen en gezelligheid ligt op steenworp afstand, evenals het Centraal Station van Amersfoort, winkelstraat de Leusderweg en diverse uitvalswegen naar de A1 en A28. Het levendige Stolbergpark is gelegen op nog geen vijftig meter en de bossen van Nimmerdor en park Randenbroek liggen eveneens op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met video intercom, trapopgang en lift.
Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de rechterkant eerst de meterkast en aan de linkerkant de luxe afgewerkte badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Loop je een stukje door dan tref je de handige inpandige berging met de installatie van de CV-ketel. Aan het einde van de gang bevindt zich de toegang tot de slaapkamer welke ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kast en een royaal draai-kiepraam.

Naast de slaapkamer tref je de keuken welke in open verbinding met de woonkamer staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd als studio en de eigenaar heeft hier een fijne slaapkamer ingebouwd. Door de twee lichtstraten hebben ze op slimme wijze het natuurlijke licht weten te behouden en het geheel is afgewerkt met een fraaie vaste kast van Douglas hout, zichtbaar in de woonkamer. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer en is in het algeheel uitstekend afgewerkt.

Op de bovenste verdieping ligt tevens een gezamenlijk dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt over de binnenstad van Amersfoort.

Kenmerken:
– Uitstekend nieuwbouw appartement gelegen op de bovenste verdieping
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Gezonde en actieve VvE ( € 114,- servicekosten per maand )
– 46m2 woonoppervlakte
– Nabij binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort
– Gelegen in het geliefde Amersfoort-Zuid

Met plezier stellen wij u in de gelegenheid om dit appartement te bezichtigingen. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.