Terug naar overzicht

Leusderweg 49A, Amersfoort

Leusderweg 49A, Amersfoort

Volledig instapklaar TOP hoekappartement (type studio) op een absolute TOP locatie. Dit appartement mét overdekte parkeerplaats is gelegen op de vierde en tevens bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘de Oranjeboom’, op de kruising van de Leusderweg en de Kersenbaan. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2019 en daarmee is een nieuwer appartement haast niet te vinden.

Een betere locatie is er ook niet, de historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, terrassen en gezelligheid ligt op steenworp afstand, evenals het Centraal Station van Amersfoort, winkelstraat de Leusderweg en diverse uitvalswegen naar de A1 en A28. Het levendige Stolbergpark is gelegen op nog geen vijftig meter en de bossen van Nimmerdor en park Randenbroek liggen eveneens op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met video intercom, trapopgang en lift.

Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de linkerkant eerst de meterkast, aan de rechterkant de luxe badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de meterkast bevindt zich de handige inpandige berging met ruimte voor een wasmachine, droger en CV-ketel.

Loop je door dan kom je in de lichte woonkamer terecht met aan de rechterkant de open keuken in lijnopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien met een koel-vriescombinatie, vierpits inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Door de vele raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en gezellige zithoek. Aan de achterzijde heeft de huidige bewoner een slaapgedeelte gecreëerd, gescheiden van het woongedeelte door een brede kast. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren door middel van scheidingswanden. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en gladgestucte wanden, in het geheel geniet het appartement van een uitstekende afwerking. Noemenswaardig is ook zeker het vrije uitzicht, door de ligging op de hoek van de bovenste etage kijk je ver weg over zowel de Leusderweg als de Kersenbaan.

Op deze verdieping ligt tevens een gezamenlijk dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt over de binnenstad van Amersfoort en Onze Lieve Vrouwetoren.

Kenmerken:

– Fantastisch nieuwbouw appartement gelegen op de bovenste verdieping
– Eigen overdekte parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw
– Gezonde en actieve VvE ( € 126,- servicekosten per maand )
– 46m2 woonoppervlakte
– Nabij binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort
– Gelegen in het geliefde Amersfoort-Zuid

Met plezier stellen wij u in de gelegenheid om dit appartement te bezichtigingen. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.