Terug naar overzicht

Leusderweg 24A, Amersfoort

Leusderweg 24A, Amersfoort

Volledig instapklaar TOP appartement op een absolute TOP locatie. Dit luxe, energiezuinige appartement mét overdekte parkeerplaats is gelegen op de hoek van de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex Uniq Wonen, op de kruising van de Leusderweg en de Kersenbaan. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2016 en voldoet daarmee aan alle eisen van hedendaags comfort. Op een werkelijk unieke en bruisende plek in Amersfoort!

Een betere locatie is er ook niet, de historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, terrassen en gezelligheid ligt op steenworp afstand, evenals het Centraal Station van Amersfoort, winkelstraat de Leusderweg en diverse uitvalswegen naar de A1 en A28. Het levendige Juliana van Stolbergpark is gelegen op nog geen 100 meter afstand en de bossen van Nimmerdor en park Randenbroek liggen eveneens op korte afstand.

De indeling is als volgt:
Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met video intercom, trapopgang en lift.
Bij binnenkomst van het appartement tref je aan de linkerzijde eerst de toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige galerijzijde en is voorzien van een ruime inloopkast met wasmachineaansluiting. Hiernaast tref je de stijlvolle moderne badkamer. Door de schuifdeur is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en de badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Weer terug op de gang tref je een separaat toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen met aan de andere kant de open keuken in lijnopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en combi oven. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer welke middels de schuifpui toegang geeft tot balkon. De eetkamer biedt daarnaast de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming én koeling.
Door de aanwezigheid van een warmtepomp is de temperatuur altijd behaaglijk. Een andere prettige bijkomstigheid is dat de waterpomp de woning ook koelt, dit zorgt in de zomer eveneens voor een aangename temperatuur.

Kenmerken:
– Uitstekend nieuwbouw appartement
– Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
– Gezonde en actieve VvE (servicekosten € 184,48 per maand)
– Nabij binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort
– Gelegen in het geliefde Amersfoort-Zuid
– Gezamenlijke tuin
– Geheel geïsoleerd
– Zeer energiezuinig; relatief lage energiekosten door het gebruik van een warmtepomp

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.