Terug naar overzicht

Kattenbroekerweg 42, Amersfoort

Kattenbroekerweg 42, Amersfoort

Zeer comfortabele en goed onderhouden gezinswoning gelegen aan een rustige parallelweg met vrij uitzicht over een groenstrook en een bomenrij. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan een ruime kamer met dakkapel op de zolderverdieping. Met een moderne keuken en badkamer, een riante tuin gelegen op het zuidwesten en een ruime vrijstaande stenen berging is dit een fijne gezinswoning.

De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Schothorst – Zuid en ligt gunstig nabij het stadscentrum van Amersfoort. Wat ook in de buurt is, is het winkelcentrum Schothorst, basis- en middelbare scholen en diverse sportverenigingen. Voor een wandeling kunt u terecht in het nabij gelegen stadspark Schothorst. Door de centrale ligging kunt u voor wat betreft het openbaar vervoer kiezen voor NS-station Schothorst of het Centraal Station Amersfoort, beide stations zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast is de bushalte op 100m afstand.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree met garderobe, meterkast (vernieuwd in 2018), modern toilet en een praktische trapkast. Wat direct opvalt is de ruime woonkamer met veel lichtinval en de moderne open keuken. De luxe keuken in lichte kleurstelling is in 2018 vernieuwd en voldoet aan alle eisen van deze tijd met een inductie kookplaat inclusief een geïntegreerd afzuigsysteem (merk Bora), koel/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser. Vanaf het eetgedeelte heeft u zicht op de omsloten tuin.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, strak afgewerkte badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een designradiator.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop waar de wasmachine, droger en cv-ketel staan opgesteld. Vervolgens de vierde slaap-/werkkamer. Een heerlijke rustige ruimte, ideaal om in te richten als werkruimte of te gebruiken als extra slaapkamer voor opgroeiende tieners. De dakkapel zorgt voor ruimte en veel lichtinval. In de op maat gemaakte kastenwand en achter de knieschotten heeft u veel bergruimte.

Tuin:
Zowel in de voortuin als in de achtertuin geniet u van de vrije ligging. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk met ruimte voor verschillende terrassen zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van een plekje in de zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar.

Kenmerken:
– Goed onderhouden gezinswoning met moderne badkamer en keuken.
– Ruime zolderverdieping met dakkapel.
– Brede en diepe achtertuin met ligging op het zuidwesten.