Terug naar overzicht

Kapelweg 31, Amersfoort

Kapelweg 31, Amersfoort

Aan de voet van de Amersfoortse Berg en nabij de winkels van de Leusderweg ligt deze charmante en verrassend ruime tussenwoning uit de jaren 20.

Een van de kenmerken van deze sfeervolle woning is de gunstige ligging in één van de geliefdste wijken in Amersfoort. Het Bergkwartier staat bekend als een prachtige wijk met haar lommerrijke lanen en vele groenvoorzieningen, zo ook de rustige Kapelweg met haar brede groenstroken. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een vrij zicht.

Op loopafstand bent u niet alleen in de bossen van Klein Zwitserland ook de winkels van de Leusderweg en het gezellige centrum van Amersfoort zijn op loop-fietsafstand te bereiken. De basisschool en middelbare school liggen om de hoek.
Daarnaast is de centrale ligging nabij de A28, de A1 en het NS-station ideaal voor forenzen.

Wat vindt u achter de voordeur?

Indeling
Begane grond:
In de hal met authentieke granito vloer bevindt zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eveneens bevindt zich in de hal de trapkast; naast extra provisieruimte is in deze ruimte ook de wasmachine, droger en meterkast geïnstalleerd. Vervolgens loop je door naar de keuken en woonkamer. De sfeer in de ruime woonkamer wordt versterkt door het hoge plafond, de erker en de hardhouten vloer. De schuifpui geeft toegang tot de omsloten tuin. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap). De diepte van de tuin en de overkapping van de keuken naar de berging leent zich uitstekend voor een mooie uitbouw.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers liggen aan de tuinkant.
De nette badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping heeft u veel bergruimte en een extra ruime slaapkamer. De kamer loopt over de hele breedte van de woning; het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Tuin:
De omsloten tuin met ligging op het zuidwesten, is vrij gelegen waardoor u hier volop kunt genieten van uw privacy. In de tuin bevindt zich de stenen berging. Doordat de tuin via een achterom te bereiken is, kunt u hier eenvoudig uw fietsen stallen.

Kenmerken:
– gunstige ligging op geliefde locatie in het Amersfoortse Bergkwartier;
– de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de keukendeur en voordeur);
– omsloten tuin met veel privacy en vrij uitzicht.