Terug naar overzicht

Jan van der Heijdenstraat 19, Amersfoort

€ 775.000,- k.k.

Jan van der Heijdenstraat 19, Amersfoort
€ 775.000,- k.k.

Zoekt u een woning met de uitstraling van een statige villa, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Jan van der Heijdenstraat 19 in Amersfoort. Deze riante twee-onder-een-kapwoning (jaren dertig stijl) nodigt uit, om naar uw eigen wensen te moderniseren en in te delen. In combinatie met de originele kenmerken kunt u hier uw droomhuis creëren.

Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een comfortabele woning, waarin voor ieder lid van het gezin een eigen plek valt te creëren. Door de verrassend grote leefruimte in combinatie met de riante tuin en de mooie ligging biedt dit pand volop potentie qua woongenot voor het hele gezin.

De woningen in deze wijk kenmerken zich over het algemeen aan de jaren dertig met lommerijke lanen en veel groenvoorzieningen. Zo liggen de bossen van landgoed Nimmerdor en Klein Zwitserland op loopafstand. Er zijn diverse scholen en sportverenigingen in de directe nabijheid. Ook de winkels aan de Leusderweg bevinden zich om de hoek. Daarbij is het gezellige centrum van Amersfoort en het Centraal Station op vijf minuten fietsafstand. Bovendien bent u binnen een paar minuten bij de oprit naar de A28.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree en gang met plek voor garderobe, een meterkast en toegang tot het toilet, verder een trapopgang naar boven en tot slot de deur naar de ruime en diepe kelderruimte. Door de gang loopt u vervolgens naar de woonruimte of de keuken. Daarna heeft u vanuit de woonkamer via de serre en de keuken toegang tot de tuin. De woonkamer was voorheen een kamer-en-suite en is bijzonder ruim met in het middelpunt een openhaard.
De aanbouw van een serre met openslaande deuren heeft gezorgd voor een sfeervol geheel. Wellicht is het een mogelijkheid om deze ruimte bij de keuken te betrekken, zodat u een mooie eigentijdse eetkamer kunt creëren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer die aan de voorkant is gesitueerd. De ouderslaapkamer heeft een vast kast en geeft toegang tot het ruime balkon dat zich uitstrekt over de volle breedte van de eerste verdieping aan de achterkant van het pand.

Zolderverdieping:
Naast twee ruime slaapkamers met vaste kasten bevindt zich hier een tweede badkamer met wastafel en douche. Een fijne ruimte voor een thuiswonende student of voor uw gasten.

Tuin:
Via de serre met openslaande deuren en de keuken heeft u toegang tot de omsloten en beschutte tuin. Hier heeft u geen inkijk en kunt u dan ook in alle rust genieten van uw privacy. Op ieder moment van de dag is er een plekje te vinden in de zon of schaduw. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor opslag van voorraad, een vrieskist of andere benodigdheden. Tot slot biedt deze tuin op het zuiden voldoende diepte om indien gewenst aan de achterzijde een bijgebouw te plaatsen.

Naast het huis is nog een beschutte ruimte voor het stallen van fietsen en/of de berging van containers. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein met twee auto’s.

Kenmerken:
– Ruime twee-onder-een-kapwoning (jaren dertig stijl) op geliefde locatie in het Leusderkwartier (Amersfoort-Zuid).
– Centrale en gunstige ligging op loopafstand van landgoed Nimmerdor, de bossen van Klein Zwitserland en alle andere
benodigde voorzieningen.
– Parkeren op eigen terrein.
– Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
Twee onder één kapwoning

Bouw

Bouwjaar
1933

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Commercieel

Perceel oppervlakte
312 m2
Woonoppervlakte
143 m2
Aantal verdiepingen
5

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen