Griegstraat 21, Amersfoort

In de rustige wijk Randenbroek vindt u deze bijzonder comfortabele, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met vrijstaande garage en riante tuin.
Wij geven u alvast een aantal redenen wat een bezichtiging aan deze woning zeker de moeite waard maakt: een ruime uitgebouwde woonkamer en open keuken met veel lichtinval, maar liefst vier slaapkamers waarvan twee royale kamers met dakkapel op de zolderverdieping en een bijzonder ruime tuin met ligging op het zuidwesten met achterom.
Een comfortabele gezinswoning in een prettige en rustige woonomgeving!

Door de centrale ligging in het land is Amersfoort uitstekend bereikbaar. In de wijk Randenbroek vindt u de goede balans tussen de reuring van de stad en de rust van de natuur. De gezelligheid van het centrum van Amersfoort vindt u op slechts 5 minuten fietsen en voor de ontspanning loopt u naar park Randenbroek en stadspark Elisabeth Groen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Euterpeplein en in de directe omgeving vindt u diverse scholen en sportvelden. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A1 en A28).

De indeling is als volgt:
In de hal bevindt zich het toilet, de meter- en kelderkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang naar de zonnige en ruime woonkamer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en beschikt door de vele raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een eetgedeelte met zicht op de vrij gelegen tuin. De open keuken is in lijnopstelling met een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Zowel de keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een praktische wasruimte, twee slaapkamers waarvan een zeer ruime ouderslaapkamer gelegen aan de tuinzijde. Verder een moderne badkamer met dubbele douche, dubbele wastafel, designradiator en ligbad. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet.

Zolderverdieping:
Voorzolder met ruimte voor een extra werkplek en de installatie van de cv-ketel. Vervolgens twee slaapkamers met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte.

Tuin:
De royale tuin is nagenoeg onderhoudsvrij. Met twee terrassen is er op ieder moment van de dag een zonnige of schaduwrijke plek te vinden. De tuin is omsloten waardoor u hier volop kunt genieten van uw privacy. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage met elektrische deur. Naast veel bergruimte is er meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen. De tuin zowel via de zijkant van de woning als achterom te bereiken. Vrij parkeren kunt u voor de deur.

Kenmerken:
– Ruime, uitgebouwde twee onder 1 kapwoning met vrijstaande garage op een royaal perceel.
– Gunstige ligging met alle faciliteiten in de directe nabijheid.
– Kunststof kozijnen met uitzondering van de zolder.
– Zonnescreens op eerste verdieping.
– Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.