Terug naar overzicht

Graaf Geraldlaan 10, Amersfoort

Graaf Geraldlaan 10, Amersfoort

Deze leuke en goed onderhouden stadswoning ligt op het voormalig kazerneterrein Juliana van Stolberg, in het geliefde Leusderkwartier. De woning met zonnige achtertuin en drie slaapkamers biedt starters een mooie kans voor een nieuw begin op een toplocatie.

De ligging is ideaal; in de buurt zijn diverse sportfaciliteiten, scholen en de bossen van Nimmerdor en Den Treek. De directe omgeving kenmerkt zich door het stadspark met oude bomen en karakteristieke monumentale kazernewoningen.
De woning bevindt zich op loopafstand van de historische binnenstad en de winkelstraat Leusderweg. Het Centraal station Amersfoort is goed bereikbaar en binnen een paar minuten rijden bereik je de uitvalswegen (A1 en A28).

De indeling is als volgt:
Entree met garderobe, toilet en meterkast. Vervolgens een ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pitsgasfornuis incl. wokbrander, hetelucht/stoom-oven en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen.
In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Verdieping:
Aan de tuinkant bevindt zich het tweede portaal met tuindeur en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping is een overloop met drie slaapkamers. In de aparte wasruimte is de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin:
Vanuit het tweede portaal heb je toegang tot de omsloten zonnige tuin. De tuin is keurig aangelegd met borders en tegels. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging (2020) met overkapping; deze is via een achterom te bereiken.

Kenmerken:
– Zeer leuke stadswoning gelegen op een gewilde locatie gelegen aan het stadspark Juliana van Stolberg in het Leusderkwartier.
– Zonnige, keurig aangelegde omsloten tuin.
– Op deze woning is de Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.