Terug naar overzicht

Gangboord 68, Amersfoort

Gangboord 68, Amersfoort

Aan de rand van de fraaie Amersfoortse architectuurwijk Kattenbroek ligt aan een autoluwe straat deze comfortabele uitgebouwde gezinswoning. De woning heeft een ruime tuin op het zuiden en een mooie houten berging met overkapping achter in de tuin. Daarnaast bevindt zich in de doorgang achter de woning een extra stenen berging. Met maar liefst 7 zonnepanelen is dit ook nog eens een energiezuinige woning.

De woning ligt aan een groenstrook met alleen bestemmingsverkeer. Dit alles zorgt voor een prettig kindvriendelijk woonklimaat. In de omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en op korte afstand diverse scholen. Ook het openbaar vervoer, het NS station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Emiclaer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De ruime uitgebouwde woonkamer is tuingericht en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is drie jaar geleden vernieuwd in een houtlook uitvoering. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig zoals een 6-pitsgasfornuis, een extra brede oven, vriezer, een grote koelkast en een combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met een vaste kast. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van zonnescreens. Op de overloop bevindt zich een ruimte waar de cv-ketel, wasmachine en droger zijn geïnstalleerd.

De keurige badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vervolgens bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Er is een losse airco aanwezig; deze moet nog geplaatst worden.

Tuin:
Ondanks de uitgebouwde woonkamer beschikt de woning over een diepe zonnige achtertuin. De houten berging met overkapping is in 2019 geplaatst en zorgt voor een sfeervol geheel. De tuin is bereikbaar via een achterom. In de poort achter de woning is een extra stenen berging beschikbaar. Deze berging valt onder een gemeenschappelijke kopers-vereniging en is voorzien van elektra. U betaalt hiervoor een kleine bijdrage van € 12,50 per jaar.

Kenmerken:
– Uitgebouwde gezinswoning gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving.
– Houten berging met overkapping en een extra berging in doorgang achter de woning.
– Zonnepanelen zijn aangeschaft met huurkoop.