Terug naar overzicht

Florence Nightingalelaan 5, Amersfoort

€ 1.350.000,- k.k.

Florence Nightingalelaan 5, Amersfoort
€ 1.350.000,- k.k.

Unieke vrijstaande woning met binnenzwembad en Finse sauna op rustige locatie in villawijk in het Bergkwartier aan de rand van Amersfoort.

Deze fraai verbouwde vrijstaande villa biedt naast verrassend veel ruimte ook veel privacy en al het wooncomfort dat u zich kunt wensen. De woning ligt op een mooie locatie in een beschutte omgeving in de “Beroemde Vrouwenbuurt” in het Bergkwartier (Amersfoort – Zuid).

De villa is in de loop der jaren verbouwd met als resultaat een mooie combinatie van ruimte en luxe. Wij geven u alvast een aantal redenen wat een bezichtiging meer dan de moeite waard maakt: het luxe binnenzwembad, de Finse sauna,
6 (slaap)kamers, 3 badkamers, het souterrain, de tuin met veel privacy, de vrije ligging en de bijzonder ruime woonkamer met aangebouwde serre.

Voor een compleet beeld nodigen wij u graag uit om deze woning te bezichtigen.

De wijk Vrouwenbuurt is een rustige villawijk in het Bergkwartier aan de rand van Amersfoort. Binnen een paar minuten rijden, bereikt u de uitvalswegen (A1 en A28). Voor ontspanning kunt u terecht in de omliggende bossen zoals Klein Zwitserland en Birkhoven. Wat ook in de buurt is, is het populaire dierenpark, diverse sportverenigingen en verschillende scholen. De binnenstad van Amersfoort is op 10 minuten fietsen en het Centraal Station Amersfoort is op loopafstand.

De indeling is als volgt:
De ruime voortuin met eigen oprit geeft toegang tot de woning. In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de wijn/voorraadkelder waar de cv-ketel is geïnstalleerd en waar u de wijn op de gewenste temperatuur kunt houden. Vervolgens komt u in de riante woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval is speels ingedeeld met als middelpunt de sfeervolle haard. Naast een gezellig zitgedeelte is er een aparte TV-hoek en een eetgedeelte. Daarnaast is de aangebouwde serre een aangenaam verlengstuk van de woonkamer. Via de harmonicadeur heeft u toegang tot de beschutte achtertuin.

De woonkeuken is zeer uitgebreid en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur waaronder een magnetron, een oven, een kookplaat, een Quooker, een vaatwasser en een koel/vries combinatie en een ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine en droger staan geïnstalleerd. In deze ruimte bevindt zich ook een separaat toilet en kunt u heerlijk relaxen in de behaaglijke Finse sauna. Aan de bijkeuken grenst het binnenzwembad dat uitnodigt om de dag sportief te starten.

Souterrain:
In de woonkamer bevindt zich een trap naar het souterrain. Hier zijn twee ruime kamers gecreëerd waarvan één kamer met badkamer met toilet, douche en wastafel. Een mooie ruimte om te gebruiken als gastenverblijf of chill ruimte voor de thuiswonende kinderen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een werkkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een walk in closet en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via de werkkamer loopt u door naar de andere twee slaapkamers. In de loop naar deze kamers bevindt zich een separaat toilet en een doucheruimte met wastafel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met veel bergruimte en een extra slaapkamer.

Buiten:
Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de bosrijke tuin. Met verschillende terrassen, een vijver en veel groen kunt u op ieder moment van de dag genieten van uw rust en privacy. Op ieder moment van de dag is er een plek te vinden in de zon of in de schaduw.
In de tuin bevindt zich een houten berging voor het stallen van de fietsen. Daarnaast kunt u in de aangebouwde schuur het tuingereedschap kwijt. Hier bevindt zich ook de tweede cv-ketel voor het zwembad.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden, vrijstaande villa met Finse sauna en binnenzwembad;
– rustige locatie in het Bergkwartier (Amersfoort – Zuid).
– 12 zonnepanelen;
– parkeren op eigen terrein;
– op dezewoning is de NIET-zelfbewoningsclausule van toepasing.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Type
Vrijstaande woning

Bouw

Bouwjaar
1958

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Commercieel

Perceel oppervlakte
667 m2
Woonoppervlakte
313 m2
Aantal verdiepingen
5

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen