Terug naar overzicht

Fabelhof 11, Amersfoort

€ 650.000,- k.k.

Fabelhof 11, Amersfoort
€ 650.000,- k.k.

In deze stijlvolle semi (hoek)bungalow vindt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort.
De indeling en fraaie afwerking zal u aangenaam verrassen. Wij geven u alvast een aantal redenen wat een bezichtiging de moeite waard maakt: een prachtig aangelegde tuin, een ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond. Dit maakt deze woning o.a. geschikt voor levensloopbestendig wonen; daarbij zijn er twee extra kamers op de verdieping. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel wooncomfort voor jong en oud.

Aan de Fabelhof is het heerlijke rustig wonen met soortgelijke woningen en alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast zetten wij de voordelen van wonen in de wijk Schothorst graag voor u op rij: diverse scholen en sportmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving; op 15 minuten fietsafstand bent u in de binnenstad van Amersfoort en het gezellige Eemplein; voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Schothorst; het NS station Schothorst ligt op 10 minuten fietsafstand. De diverse uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar en is er parkeergelegenheid in de omgeving en op eigen terrein.

De indeling is als volgt:
Via de omsloten voortuin bereikt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes zoals aan uw linkerhand de berging (voorheen garage). De garage is verdeeld in een berging en een apart gedeelte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. In de hal is een separaat toilet, een garderobekast en de meterkast. Vervolgens loopt u door naar de badkamer en slaapkamer.

De luxe badkamer met elektrische vloerverwarming is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met whirlpool, een douche en wastafelmeubel. Vanuit de ruime slaapkamer met inbouwkast heeft u toegang tot de tuin.

De uitgebouwde woonkamer biedt veel leefcomfort en is voorzien van een sfeervolle gashaard en een prachtige eikenhouten vloer. De haard werkt ideaal als u snel de ruimte wil opwarmen; zonder een hoog energieverbruik. De grote raampartijen en de lichtstraat zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde tuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 5-pitsgasfornuis. Verder is er veel bergruimte waaronder een praktische apothekerskast. Naast het eetgedeelte in de woonkamer is er een eetgedeelte naast de keuken. Met de schuifpui naar de voortuin is dit een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de voorzolder en heeft u toegang tot de slaapkamer. Deze royale kamer is door het schuine plafond zeer ruimtelijk en heeft veel lichtinval. De voorzolder kan gebruikt worden als werkkamer of er kan door middel van het plaatsen van een dakraam een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Achter de knieschotten heeft u hier extra bergruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin biedt veel rust en privacy. Door de verschillende terrassen is er op ieder moment van de dag een plek te vinden in de zon of in de schaduw. Verder beschikt de tuin over houten berging.

Kenmerken:
– Goed onderhouden semi bungalow met ruime uitgebouwde woonkamer.
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Prachtig aangelegde tuin, diverse terrassen en veel privacy.
– Elektrische zonwering aan voor- en zijkant van de woning.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Hoekwoning

Bouw

Bouwjaar
1994

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Commercieel

Perceel oppervlakte
412 m2
Woonoppervlakte
128 m2
Aantal verdiepingen
2

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen