Terug naar overzicht

Dorresteinseweg 64, Amersfoort

Dorresteinseweg 64, Amersfoort

Deze zeer ruime 2-onder-1 kapwoning beschikt over maar liefst vier grote slaapkamers, waaronder de royale zolderverdieping, een royale woonkamer met een fraaie parketvloer, een uitgebouwde open keuken en een heerlijke zonnige tuin met veel privacy. Daarbij is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s én beschikt de woning over een eigen garage. Dit alles op een perceel van 261m². Een ideale woning met veel mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren.

De locatie is ook bijzonder prettig te noemen in de gewilde en sfeervolle wijk Dorrestein staat deze woning aan een autoluw hofje en op korte afstand van park Randenbroek. Daarnaast grenst het Natuurgebied Heiligenbergbeekdal nagenoeg aan uw tuin. De statige woningen en het vele groen maken dit een fijne plek om te wonen. Daarbij zijn de winkels van de Leusderweg, de binnenstad van Amersfoort, diverse parken, sportverenigingen en scholen allemaal op korte afstand. Ook bent u binnen enkele minuten bij de uitvalswegen A1 en A28.

Wat vindt u achter de voordeur?
U bereikt de woning door de voortuin, in de entreehal treft u een garderobe, de meterkast en een kast. Loopt u de deur door, dan komt u in de gang met aan de linkerkant het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en rechts de toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning met aan de voorzijde zicht op de voortuin en het hofje en aan de achterzijde zicht op de achtertuin. In het midden is een gashaard met een marmeren schouw. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits inductiekookplaat en een koel- en vrieskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De ruime slaapkamers zijn beide voorzien van twee vaste kasten, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarbij over een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een derde, kleinere, slaapkamer met zicht op de tuin.

Zolderverdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. De rest van de verdieping is één grote ruimte met aan de tuinzijde een dakkapel. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om nog twee slaapkamers te realiseren.

Tuin:
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin is volledig omsloten en geniet veel privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Vervolgens een vrijstaande garage van ca. 7 meter diep en voor de autoklussers voorzien van een ruime smeerput.

Bijzonderheden:
– Circa 132m2 woonoppervlakte
– Perceel van 261m²
– Gesitueerd aan een rustig, autoluw hofje in de geliefde wijk Dorrestein
– Op korte afstand van parken en scholen
– Ideaal gezinshuis