Terug naar overzicht

De Vergulde Paarden 103, Amersfoort

De Vergulde Paarden 103, Amersfoort

Wilt u comfortabel wonen in een fraai afgewerkte, gemoderniseerde woning. Zoekt u dan niet verder. Wij mogen u aanbieden deze volledig instapklare en recent verduurzaamde gezinswoning. Dat aan alles de benodigde aandacht is besteed, ziet u terug in de afwerking met hoogwaardige materialen.

Een aantal kenmerken zetten wij alvast voor u op een rij:
Gemoderniseerde en luxe keuken, badkamer en toilet, kunststof kozijnen met triple glas, mooie trapafwerking, geheel verbouwde zolderverdieping met op de overloop een praktische pantry; ideaal voor de thuiswerkers of de thuiswonende student. Fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Zoals u ziet, staat deze gezinswoning garant voor veel wooncomfort op een fijne locatie in de jonge wijk Nieuwland. Het winkelcentrum Nieuwland is op loopafstand evenals verschillende basisscholen en diverse speelgelegenheden. Kortom een ideale woonomgeving voor opgroeiende kinderen.

De indeling is als volgt:
Entree, garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer heeft een fijne zithoek en eetgedeelte waar u zicht heeft op de keurig aangelegde tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Alles wat u nodig heeft voor het bereiden van een uitgebreide maaltijd is aanwezig; een inductie kookplaat met extra wok gedeelte, een oven met daarnaast een combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, quooker en verder veel bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad.

De begane grond is voorzien van een vinyl vloer. De eerste verdieping en de zolder zijn voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping:
Via de fraai afgewerkte trap bereikt u de overloop met een ingebouwde kast voor extra bergruimte. Vervolgens twee slaapkamers. De zeer ruime ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde. Hier kunnen eventueel twee kamers worden gecreëerd. Beide kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen met horren en verduistering plissés.
Net als het toilet op de begane grond is de badkamer in dezelfde lijn ook modern en luxe afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel, toilet en een designradiator.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is ingedeeld met een ruime zolderkamer en overloop. Het dakkapel op de zolderkamer loopt over de hele breedte en zorgt voor veel ruimte en lichtinval. Op de voorzolder staat de wasmachine, droger en cv-ketel geïnstalleerd. Daarnaast is er een kleine pantry zodat de thuiswerker of thuiswonende student zich zelf kan voorzien van de benodigde drankjes.

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn door een hovenier aangelegd. De achtertuin met ligging op het zuiden, is speels ingedeeld met diverse terrassen en borders. U geniet hier van veel privacy. Achter in de tuin staat de berging met een overkapping. De tuin is via een achterom te bereiken.

Onderstaande vernieuwingen zijn in 2021 uitgevoerd:
– Centraal afzuigsysteem is vervangen;
– Intergas HRE CV-ketel voorzien van energie zuinige A-label pomp; (2020 vernieuwd)
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas;
– Eerste verdieping draai/kiepramen voorzien van horren en verduistering plissés;
– Zolderverdieping is verbouwd en o.a. voorzien van een vloer met geluidsisolatie en kleine pantry;
– Fraai afgewerkte trap renovatie (zowel trap naar 1e verdieping als trap naar zolder);
– Elektrisch zonnescherm;
– Meterkast;
– Luxe uitgevoerde keuken;
– Moderne badkamer en toilet.