Terug naar overzicht

De Ruijterstraat 34, Amersfoort

€ 450.000,- k.k.

De Ruijterstraat 34, Amersfoort
€ 450.000,- k.k.

Op een steenworp afstand van de binnenstad van Amersfoort ligt deze charmante en sfeervolle jaren dertig woning. De ligging aan een rustige en boomrijke straat; de sfeervolle indeling en de goede staat van onderhoud zijn onder andere de kenmerken van deze bijzonder leuke stadswoning. De woning ligt tegenover de kerk en beschikt over een ruime voortuin; een fijne plek waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Daarbij zorgt de gezellige woonomgeving voor een aangenaam woonklimaat.

De Ruijterstraat is op loopafstand van het gezellige centrum van Amersfoort met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Ook ligt het treinstation van Amersfoort op 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A1 en A28) op vijf autominuten.

De indeling is als volgt:
Via de meer dan royale voortuin komt u in de hal waar zich het toilet bevindt, de kelderkast (incl. meterkast) en toegang tot woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en de houtkachel en mooie eikenhouten parketvloer maken het plaatje compleet. Vanaf het eetgedeelte in de voorkamer kijkt u uit op de voortuin en de groene omgeving.

Via de fraaie op maat gemaakte kast rondom de doorgang loopt u door naar de keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over veel bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder een 6-pitsgasfornuis met oven (merk Smeg), koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Achter de keuken ligt de aangebouwde stenen berging met elektra. De berging is via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast en een deur naar een plat dakvlak. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De slaapkamer op deze verdieping is een mooie lichte, open ruimte met aan de achterzijde een groot dakkapel. Achter de knieschotten is extra bergruimte en op de voorzolder is de cv-ketel, wasmachine en droger geïnstalleerd.

Tuin:
De omsloten zonnige tuin is bereikbaar via een achterom. In de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging. Noemenswaardig is de royale voortuin waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is.

Kenmerken:
– Sfeervolle jaren dertig woning met gunstige ligging nabij het stadscentrum.
– Ruime voortuin en een omsloten achtertuin.
– Goede staat van onderhoud; schilderwerk tuinzijde is uitgevoerd in 2022.

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Tussenwoning

Bouw

Bouwjaar
1937

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Commercieel

Perceel oppervlakte
118 m2
Woonoppervlakte
101 m2
Aantal verdiepingen
3

Plattegronden

Ja, ik wil deze woning bezichtigen