De Heuvel 12, Amersfoort

Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de architectonische wijk Kattenbroek bieden wij deze ruime en mooi afgewerkte hoekwoning aan. De woning is gelegen aan een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Emiclaer, een kinderopvang en diverse scholen en speeltuinen. De kindvriendelijke wijk, alle voorzieningen in de directe omgeving en de keurig afgewerkte woning maken dit een ideale woning voor jonge gezinnen.

De woning kenmerkt zich door een gevoel van ruimte, licht en een trappenhuis met een vide. Verder is er parkeergelegenheid in de directe omgeving en zijn diverse uitvalswegen (waaronder de A28 en A1) snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de woning. In de hal is de meterkast en een modern toilet met fonteintje gesitueerd. Links van de voordeur vindt u de inpandige berging, hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Naast de trapopgang loopt u de ruime tuingerichte woonkamer in. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een
5-pitsgasfornuis, oven, koelvries-combinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Aan de voorzijde vindt u ook de moderne en luxe badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming; heerlijk in de wintermaanden.

Tuin:
Middels een openslaande deur vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige volledig omsloten tuin. De tuin is deels betegeld en voorzien van een houten chalet en achterom.

Kenmerken:
– In 2020 is het dak vernieuwd
– Kindvriendelijke omgeving
– Gunstige ligging ten aanzien van park Schothorst en winkelcentrum Emiclaer

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.