Coninckstraat 24, Amersfoort

Wilt u wonen in de historische binnenstad van Amersfoort waar u wonen en/of werken kunt combineren? Deze bijzonder mooi afgewerkte stadswoning met bedrijfsbestemming biedt deze mogelijkheid en bevindt zich ook nog eens op toplocatie.

In één van de zijstraten van het stadshart van Amersfoort bevindt u zich tussen de historische en middeleeuwse panden waaronder het Logement Logement “De Tabaksplant” en de “Kamperbinnenpoort”. Aan de overkant ligt tevens het Rijks monumentale armenhofje ‘De Poth’.

De ruimte en moderne afwerking zal u verrassen. Wij geven u alvast een aantal redenen waarom u hier wilt wonen: beneden verdieping wordt gebuikt als atelier maar leent zich uitstekend voor een kantoor/werkplek aan huis; slaapkamer en badkamer eveneens op de begane grond met toegang tot de tuin waar het een oase aan rust is; verdieping met tweede badkamer, sfeervolle woonkamer en dakterras met vrij uitzicht; zolderverdieping met twee ruime slaapkamers en zowel voor als achter een dakkapel.

Rust vindt u in de woning, voor de reuring van de stad loopt u vanuit uw voordeur naar de mooie pleinen, terrassen, restaurants en winkels. Een avond naar het theater of naar een museum of bioscoop, dit alles bevindt zich op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Entree met berging waar u eventueel uw fietsen kunt stallen. Vervolgens komt u in de bedrijfsruimte waar nu een atelier is gevestigd. Bent u niet zo creatief als de huidige bewoonster dan is deze ruimte prima te gebruiken als kantoor of werkplek. Achter het atelier bevindt zich een ruimte dat wordt gebruikt als walk in closet. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamer is een oase van rust met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle glazen deuren bereikt u de bijzonder sfeervolle woonkamer met een mooie Frans eikenvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras waar het tot in de late avonduren heerlijk vertoeven is. Wat opvalt is de vrije ligging en de rustige omgeving.
De open keuken in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar u zicht heeft op de historische omgeving. De keuken is uitgevoerd met een Attila oven, een 6-pits gasfornuis, vaatwasser een koel/vriescombinatie. Voor extra bergruimte kunt u gebruik maken van de praktische bergkast bij de trapopgang. Op de overloop bevindt zich de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met vaste kasten en de opstelling van de cv-ketel en wasmachine. Door de aanwezigheid van het dakraam is hier veel lichtinval.
Zowel aan de voor- als een de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer; beide kamers met dakkapel en schuine plafonds.

Tuin en dakterras:
Zowel in de tuin als op het dakterras ervaart u een oase van rust. Vanuit de slaapkamer is het prettig ontwaken met zicht op de fraai aangelegde tuin waar u deels overdekt kunt zitten. Het dakterras dat grenst aan de woonkamer is eveneens een fijne plek om te relaxen.

Kenmerken:
– Moderne en fraai afwerkte stadswoning met bedrijfsruimte;
– Mooi aangelegde tuin en dakterras;
– Dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing.