Terug naar overzicht

Boelestein 39, Amersfoort

Boelestein 39, Amersfoort

Wilt u prettig wonen in een fraai afgewerkte, gemoderniseerde woning? Zoekt u dan niet verder. Wij mogen u aanbieden deze instapklare tussenwoning. De sfeervolle tuin met ligging aan het water maakt dit een bijzonder leuke gezinswoning. Daarnaast ligt de woning in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat.
Dat aan alles de benodigde aandacht is besteed, ziet u terug in de afwerking met strak gestucte wanden, fraaie paneeldeuren, een moderne badkamer en een praktisch ingedeelde zolder met twee slaapkamers een werkkamer en een aparte wasruimte.

Parkeren kunt u op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging met carport.

De woning is gelegen in de wijk Schothorst ligt centraal ten opzichte van Hoogland en het historische centrum van Amersfoort. Ook diverse scholen, speelgelegenheden en sportverenigingen liggen op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Schothorst of Emiclaer. Voor de ontspanning zijn er in de directe omgeving recreatiemogelijkheden zoals het stadspark Schothorst. Bovendien bent u binnen enkele minuten bij NS station Schothorst en de uitvalswegen A1 en A28.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst ziet u dat de woning keurig is afgewerkt met onder andere glad gestucte muren en een modern toilet. In de hal bevindt zich ook de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer met openslaande deuren en een fraai zicht op de sfeervolle achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is onlangs vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping met dakkapel is zeer praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, een werkkamer en een aparte wasruimte. In deze ruimte is de cv-ketel en wasmachine geïnstalleerd.

Tuin:
Sfeervolle en zonnige tuin met een lager gelegen terras aan het water. De tuin is volledig omsloten en door de ligging aan het water heeft u geen inkijk en veel privacy. Het lager gelegen terras ligt aan het water en is overdekt; dit maakt het een aangename, beschutte plek waar rustig vertoeven is.

Kenmerken:
– Keurig afgewerkte en goed onderhouden woning met nieuwe badkamer en toilet.
– Geheel verbouwde zolderverdieping met dakkapel, twee slaapkamers, aparte wasruimte en
extra werkkamer.
– sfeervolle tuin met lager gelegen terras aan het water.
– Berging en carport aan voorzijde van de woning met parkeermogelijkheid op eigen terrein.