Terug naar overzicht

Aziering 68, Amersfoort

Aziering 68, Amersfoort

Ruimte, licht en veel wooncomfort zijn de kenmerken voor deze bijzonder leuk ingedeelde twee onder een kapwoning (type drive-in woning). U kunt hier heerlijk vrij wonen aan de ring van de architectonische wijk Kattenbroek. De speelse indeling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning met o.a. een fijne woonkeuken op de begane grond, een riante woonkamer op de eerste verdieping en drie slaapkamers op de 2e verdieping. En wat dacht u van uw eigen wellness ruimte; in de oorspronkelijke inpandige garage bevindt zich een finse sauna met douche- en relaxruimte. Daarnaast is de woning ook nog eens zeer energiezuinig; het dak is in 2021 vernieuwd en met 8 zonnepanelen bespaart u op de energiekosten.

In de directe nabijheid ligt het winkelcentrum Emiclaer, het stadspark Schothorst, diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de snelwegen rond Amersfoort (A1 en A28). Het gezellige centrum van Amersfoort bevindt zich op circa 15 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
U komt binnen via de achterom of via de oorspronkelijk inpandige garage.
De sfeervolle woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en vanaf hier heeft u zicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken is van goede kwaliteit (merk Tulp) en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een combimagnetron, koelkast en daarnaast verrassend veel bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een fraai composiet werkblad. De schuifpui geeft u toegang tot de tuin. De riante tuin is onder architectuur aangelegd met veel groen, een vijver, diverse fijne terrassen en veel privacy.

Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken met kasten, extra inbouw koelkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde bevindt zich de sauna, met douche-, relaxruimte en openslaande deuren naar de voortuin. U kunt hier heerlijk ontspannen en in de avonduren is de beschutte voortuin een aangename plek om te vertoeven in de avondzon. Verder biedt de kastenwand meer dan voldoende bergruimte. De fietsen kunt u stallen in de ruime berging, die via de achterom te bereiken is.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap aan de zijkant van de woning komt u bij het entree van de woning. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. In de woonkamer met sfeervolle open haard heeft u door de vele raampartijen veel lichtinval. Een leuk detail is de vide waardoor u contact houdt met de ondergelegen woonkeuken.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4).
De airco in de ouderslaapkamer zorgt voor een aangename temperatuur in de zomermaanden. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een kastenwand met veel bergruimte. De overige twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde. Vervolgens op deze verdieping de badkamer met ligbad incl. douche, twee wastafels en een toilet. Naast de badkamer bevindt zich een kast waar de cv-ketel is geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
– Comfortabele ruime woning met speelse indeling.
– Energiezuinig met 8 zonnepanelen; dak is vernieuwd in 2021.
(Het huidige energielabel is afgegeven voordat het dak vernieuwd is en voor de installatie van de 8 zonnepanelen.)
– Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2019.
– Sauna en relaxruimte op de begane grond.
– Fraai aangelegde omsloten tuin.