Uniek als eerste full-service makelaar in Amersfoort

Dynamisch deskundig en betrouwbaar !

Tijdens de eerste kennismaking stellen wij samen met jou de wensen vast en zien daarbij niets over het hoofd. Pas als dat helder is, wij realiseren ons goed dat de aan- of verkoop van je woning het nodige teweeg brengt, dan gaan wij naar de volgende stap.
De samenwerking start met een intakegesprek bij jou thuis. We maken niet alleen kennis met jou, de kennismaking met je woning is van even zo groot belang. Vervolgens geven wij een reële, markt conforme en onderbouwde waardeschatting. Daarna bepalen we samen met jou de verkoopstrategie. Contact blijft een rode draad in de samenwerking. Er is in ieder geval wekelijks overleg en door de korte lijnen is niet alleen je makelaar met de verkoop bezig, maar het gehele team van Anne Fem NVM Makelaardij. Door onze uitgebreide en jarenlange onderhandelingservaring en de uitgekiende verkoopstrategie, realiseren wij de beste prijs voor jou.

High5-aankoop vanaf € 3750,-

De professionele aankoop begeleiding van de woning die je van ons als makelaar mag verwachten, tevens is er in dit pakket voorzien in:

  • taxatie van de aangekochte woning door erkende gecertificeerde taxateurs (gevalideerd rapport)
  • Bouwtechnische keuring van de te verkopen woning, door specialisten (bouwkundige) in een uitgewerkt rapport;
  • Het passeren van de woning bij de notaris (eigendomsakte en de hypotheekakte);
  • Hypotheekadvies (optioneel en vanaf € 2000,=) afsluiten bij een WFT gecertificeerde adviseur, integer en deskundig.

High5-aankoop voor € 3750, – incl BTW, jouw woning aankopen voor een vast bedrag, ongeacht wat de aankoopsom van de woning is.

De opdrachtgever vrijwaart Anne Fem NVM Makelaardij voor aanspraken van dienstverlening door derden welke verband houden met of voortvloeien uit de door Anne Fem NVM Makelaardij uitgevoerde opdracht en diensten.

High5-verkoop vanaf € 5950,- *

Dit pakket bestaat uit:

  • De volledig professionele verkoop begeleiding die je van ons als makelaar mag verwachten. (inclusief fotopresentatie, lifestyle film, plattegronden, glossy brochure, omwonenden- mailing, aanmelding op Funda en onze eigen website);
  • Taxatie van de woning door erkende gecertificeerde taxateurs (gevalideerd rapport);
  • Bouwtechnische keuring van de te verkopen woning, door specialisten (bouwkundige) in een uitgewerkt rapport;
  • Het passeren van de woning bij de notaris (eigendomsakte en de hypotheekakte);
  • Hypotheekadvies (optioneel en vanaf € 2000,=) afsluiten bij een WFT gecertificeerde adviseur, integer en deskundig.

High5-verkoop voor € 5950,= incl. BTW, je woning verkopen voor een vast bedrag, ongeacht wat je verkoopopbrengst van de woning is.

De opdrachtgever vrijwaart Anne Fem NVM Makelaardij voor aanspraken van dienstverlening door derden welke verband houden met of voortvloeien uit de door Anne Fem NVM Makelaardij uitgevoerde opdracht en diensten.

* Bij woningen met een verwachte opbrengst van €600.000,- en hoger geldt een aangepast tarief. Hierover informeren wij je graag.

Krachtig en zeer wijd verspreid netwerk

Anne Fem NVM Makelaardij zet haar ervaring en voorname netwerk binnen en buiten Amersfoort in om jouw woonhuis actief in de markt te zetten. Tools als Facebook, YouTube , LinkedIn en Instagram zetten wij optimaal in om
doelgroepen doelgericht en effectief te bereiken.

Bezichtigingen van de woning

De bezichtigingen van jouw woning wordt verzorgd door Anne Fem NVM Makelaardij. Wij coördineren de afspraken en ontvangen de belangstellenden. Tevens verzorgen wij het meerdere keren bezichtigen van een woning en/of de aanwezigheid bij bijvoorbeeld een bouwtechnische keuring van de woning. Ontzorgen noemen wij dat.

Taxaties

Als er een officieel document nodig is voor de waarde van de woning, dan taxeren wij je woning en stellen een door gevalideerd taxatierapport. Tevens is het mogelijk om een gratis waardebepaling van je woning te laten uitvoeren

Onderhandelen

Als een kijker geïnteresseerd is in de woning en onderhandelingen wil starten breekt er voor jou als verkoper een spannende tijd aan. Anne Fem NVM Makelaardij is als makelaar degene die zakelijk en klantgericht onderhandelt. Niet alleen over de prijs, maar ook over bijvoorbeeld de termijn van aanvaarding van je woning, te verkopen roerende
goederen, onderzoeken en voorbehouden. Het frequente overleg met jou als klant is hierbij van groot belang dat zijn wij ons zeer bewust.

Eindfase

Zoals je van ons mag verwachten zullen wij het proces van de aan- of verkoop van je woning van begin tot eind in alle facetten goed begeleiden. Wij zien daarbij niets over het hoofd en vertrouwen op onze jarenlange ervaring en een goede samenwerking.

Onderscheidende presentatie van de woning

Anne Fem NVM Makelaardij beschikt over innoverende marketing-instrumenten om jouw woonhuis snel en adequaat aan de juiste doelgroep aan te bieden. Hiertoe behoren een uitgebreide brochure, advertenties, nieuwsbrieven en
uiteraard de presentatie op Funda. Al onze opdrachten worden ondersteund door kwalitatief hoogwaardige en professionele fotografie, het inmeten van woningen en het vertalen hiervan naar aansprekende 2D en 3D presentaties.

Krachtig en zeer wijd verspreid netwerk

Anne Fem NVM Makelaardij zet haar ervaring en voorname netwerk binnen en buiten Amersfoort in om jouw woonhuis actief in de markt te zetten. Tools als Facebook, YouTube , LinkedIn en Instagram zetten wij optimaal in om
doelgroepen doelgericht en effectief te bereiken.

Bezichtigingen van de woning

De bezichtigingen van jouw woning wordt verzorgd door Anne Fem NVM Makelaardij. Wij coördineren de afspraken en ontvangen de belangstellenden. Tevens verzorgen wij het meerdere keren bezichtigen van een woning en/of de aanwezigheid bij bijvoorbeeld een bouwtechnische keuring van de woning. Ontzorgen noemen wij dat.

Taxaties

Als er een officieel document nodig is voor de waarde van de woning, dan taxeren wij je woning en stellen een door gevalideerd taxatierapport. Tevens is het mogelijk om een gratis waardebepaling van je woning te laten uitvoeren

Onderhandelen

Als een kijker geïnteresseerd is in de woning en onderhandelingen wil starten breekt er voor jou als verkoper een spannende tijd aan. Anne Fem NVM Makelaardij is als makelaar degene die zakelijk en klantgericht onderhandelt. Niet alleen over de prijs, maar ook over bijvoorbeeld de termijn van aanvaarding van je woning, te verkopen roerende
goederen, onderzoeken en voorbehouden. Het frequente overleg met jou als klant is hierbij van groot belang dat zijn wij ons zeer bewust.

Eindfase

Zoals je van ons mag verwachten zullen wij het proces van de aan- of verkoop van je woning van begin tot eind in alle facetten goed begeleiden. Wij zien daarbij niets over het hoofd en vertrouwen op onze jarenlange ervaring en een goede samenwerking.

High5-aankoop vanaf € 3750,-

De professionele aankoop begeleiding van de woning die je van ons als makelaar mag verwachten, tevens is er in dit pakket voorzien in:

  • Taxatie van de aangekochte woning door erkende gecertificeerde taxateurs (gevalideerd rapport)
  • Bouwtechnische keuring van de te verkopen woning, door specialisten (bouwkundige) in een uitgewerkt rapport;
  • Het passeren van de woning bij de notaris (eigendomsakte en de hypotheekakte);
  • Hypotheekadvies (optioneel en vanaf € 2000,=) afsluiten bij een WFT gecertificeerde adviseur, integer en deskundig.

High5-aankoop voor € 3750, – incl BTW, jouw woning aankopen voor een vast bedrag, ongeacht wat de aankoopsom van de woning is.

De opdrachtgever vrijwaart Anne Fem NVM Makelaardij voor aanspraken van dienstverlening door derden welke verband houden met of voortvloeien uit de door Anne Fem NVM Makelaardij uitgevoerde opdracht en diensten.

Krachtig en zeer wijd verspreid netwerk

Anne Fem NVM Makelaardij zet haar ervaring en voorname netwerk binnen en buiten Amersfoort in om jouw woonhuis actief in de markt te zetten. Tools als Facebook, YouTube , LinkedIn en Instagram zetten wij optimaal in om
doelgroepen doelgericht en effectief te bereiken.

Bezichtigingen van de woning

De bezichtigingen van jouw woning wordt verzorgd door Anne Fem NVM Makelaardij. Wij coördineren de afspraken en ontvangen de belangstellenden. Tevens verzorgen wij het meerdere keren bezichtigen van een woning en/of de aanwezigheid bij bijvoorbeeld een bouwtechnische keuring van de woning. Ontzorgen noemen wij dat.

Taxaties

Als er een officieel document nodig is voor de waarde van de woning, dan taxeren wij je woning en stellen een door gevalideerd taxatierapport. Tevens is het mogelijk om een gratis waardebepaling van je woning te laten uitvoeren

Onderhandelen

Als een kijker geïnteresseerd is in de woning en onderhandelingen wil starten breekt er voor jou als verkoper een spannende tijd aan. Anne Fem NVM Makelaardij is als makelaar degene die zakelijk en klantgericht onderhandelt. Niet alleen over de prijs, maar ook over bijvoorbeeld de termijn van aanvaarding van je woning, te verkopen roerende
goederen, onderzoeken en voorbehouden. Het frequente overleg met jou als klant is hierbij van groot belang dat zijn wij ons zeer bewust.

Eindfase

Zoals je van ons mag verwachten zullen wij het proces van de aan- of verkoop van je woning van begin tot eind in alle facetten goed begeleiden. Wij zien daarbij niets over het hoofd en vertrouwen op onze jarenlange ervaring en een goede samenwerking.

High5-verkoop vanaf € 5950,- *

Dit pakket bestaat uit:

  • De volledig professionele verkoop begeleiding die je van ons als makelaar mag verwachten. (inclusief fotopresentatie, lifestyle film, plattegronden, glossy brochure, omwonenden- mailing, aanmelding op Funda en onze eigen website);
  • Taxatie van de woning door erkende gecertificeerde taxateurs (gevalideerd rapport);
  • Bouwtechnische keuring van de te verkopen woning, door specialisten (bouwkundige) in een uitgewerkt rapport;
  • Het passeren van de woning bij de notaris (eigendomsakte en de hypotheekakte);
  • Hypotheekadvies (optioneel en vanaf € 2000,=) afsluiten bij een WFT gecertificeerde adviseur, integer en deskundig.

High5-verkoop voor € 5950,= incl. BTW, je woning verkopen voor een vast bedrag, ongeacht wat je verkoopopbrengst van de woning is.

De opdrachtgever vrijwaart Anne Fem NVM Makelaardij voor aanspraken van dienstverlening door derden welke verband houden met of voortvloeien uit de door Anne Fem NVM Makelaardij uitgevoerde opdracht en diensten.

* Bij woningen met een verwachte opbrengst van €600.000,- en hoger geldt een aangepast tarief. Hierover informeren wij je graag.

Onderscheidende presentatie van de woning

Anne Fem NVM Makelaardij beschikt over innoverende marketing-instrumenten om jouw woonhuis snel en adequaat aan de juiste doelgroep aan te bieden. Hiertoe behoren een uitgebreide brochure, advertenties, nieuwsbrieven en
uiteraard de presentatie op Funda. Al onze opdrachten worden ondersteund door kwalitatief hoogwaardige en professionele fotografie, het inmeten van woningen en het vertalen hiervan naar aansprekende 2D en 3D presentaties.

Krachtig en zeer wijd verspreid netwerk

Anne Fem NVM Makelaardij zet haar ervaring en voorname netwerk binnen en buiten Amersfoort in om jouw woonhuis actief in de markt te zetten. Tools als Facebook, YouTube , LinkedIn en Instagram zetten wij optimaal in om
doelgroepen doelgericht en effectief te bereiken.

Bezichtigingen van de woning

De bezichtigingen van jouw woning wordt verzorgd door Anne Fem NVM Makelaardij. Wij coördineren de afspraken en ontvangen de belangstellenden. Tevens verzorgen wij het meerdere keren bezichtigen van een woning en/of de aanwezigheid bij bijvoorbeeld een bouwtechnische keuring van de woning. Ontzorgen noemen wij dat.

Taxaties

Als er een officieel document nodig is voor de waarde van de woning, dan taxeren wij je woning en stellen een door gevalideerd taxatierapport. Tevens is het mogelijk om een gratis waardebepaling van je woning te laten uitvoeren

Onderhandelen

Als een kijker geïnteresseerd is in de woning en onderhandelingen wil starten breekt er voor jou als verkoper een spannende tijd aan. Anne Fem NVM Makelaardij is als makelaar degene die zakelijk en klantgericht onderhandelt. Niet alleen over de prijs, maar ook over bijvoorbeeld de termijn van aanvaarding van je woning, te verkopen roerende
goederen, onderzoeken en voorbehouden. Het frequente overleg met jou als klant is hierbij van groot belang dat zijn wij ons zeer bewust.

Eindfase

Zoals je van ons mag verwachten zullen wij het proces van de aan- of verkoop van je woning van begin tot eind in alle facetten goed begeleiden. Wij zien daarbij niets over het hoofd en vertrouwen op onze jarenlange ervaring en een goede samenwerking.

Taxaties

Anne Fem NVM makelaardij heeft ervaren taxateurs, taxeert al jaren woningen in opdracht van particulieren, hypotheekadviseurs, gemeenten, woningstichtingen en banken.

Waar heb je een taxatie voor nodig?

  • Waardebepaling voor aankoop of verkoopbeslissing van een woning
  • Het verkrijgen van een financiering ten behoeve van een aangekochte woning
  • Oversluiten van de huidige hypotheek
  • Waardebepaling in verband met verbouwing van de woning
  • Waardebepaling in verband met echtscheiding en toedeling

Een taxatie begint met de bezichtiging van de woning. De waarde van een woning wordt bepaald door vele facetten. Inhoud, woonoppervlakte, perceelgrootte, locatie, afwerkingsniveau, en architectuur zijn onder andere bepalend voor de waarde.

De taxateur onderzoekt de eigendomsbewijzen, kadaster, koopaktes, bestemmingsplannen, splitsingsakten en ander relevante stukken van de VVE ( bij appartementsrechten)

Onze bevindingen leggen wij vast in goed onderbouwd en duidelijk taxatierapport, wat voldoet aan het doel van de taxatie. De waarde wordt ondersteunt met relevante foto’s. Beëdigd makelaar – taxateur o.g en ingeschreven bij Stichting VastgoedCert.
(kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs) en het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs ( NRVT). 
Lid van NVM, grootste branche- en beroepsvereniging van makelaars,

taxateurs en andere vastgoed deskundigen in Nederland.

CONTACT

 

Anne Fem NVM Makelaardij
Leusderweg 26 3817 KA Amersfoort
T: 033 2091100 | 06 25041962
E: info@annefemnvmmakelaardij.nl

BTW 8041.24.711.B.01
Kvk Utrecht 30127032

Privacy verklaring