Startersvrijstelling overdrachtsbelasting wijzigt | Anne Fem NVM Makelaardij | Amersfoort

aug 25, 2022

Eerst de definitie van een zogenaamde startersvrijstelling. Vanaf 2021 kunnen woningkopers die meerderjarig zijn én jonger dan 35 jaar gebruikmaken van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting. Dat scheelt hen 2% van de aankoopprijs van een woning. De startersvrijstelling is éénmalig. Vanaf genoemde datum geldt voor de startersvrijstelling een woningwaardegrens van € 400.000.

Er is een wijziging in de bovenstaande regeling. De grens van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting wordt per 1 januari 2023 verhoogd naar  € 440.000. In dit jaar (2022) bedraagt de startersvrijstelling nog € 400.000.

De vrijstelling kan bij het kopen van een woning eenmalig worden toegepast door een meerderjarige koper die jonger is dan vijfendertig jaar. Voorwaarde is dat de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf wordt gebruikt en de koper dit voorafgaand aan de verkrijging duidelijk, stellig en zonder voorbehoud schriftelijk verklaart. De ondertekende verklaring wordt door de bij de aankoop betrokken notaris aan de akte van levering toegevoegd en in zijn aangifte overdrachtsbelasting gebruikt om het lage tarief toe te passen.

Om dit jaar nog te profiteren/gebruik te maken van de regeling zoals die vanaf 2021 geldt is het wellicht interessant voor het eind van het jaar het huis van je dromen aan te kopen. Wij hebben in de regio Amersfoort en omstreken een groot netwerk waarvan je als aspirant koper kan profiteren. Komt er bijvoorbeeld een huis in de zogenaamde stille verkoop dan weten wij bij Anne Fem NVM makelaardij dit vaak al een dag van te voren en zijn wij de concurrentie vaak een stap voor. Is dit voor jou voldoende reden om nu te handelen, of heb je vragen over dit blog, dan horen wij dat graag.

Neem voor eventuele vragen contact op met ons kantoor. Wij zijn dagelijks geopend van 9.00 – 17.30 uur en bereikbaar via email info@annefemnvmmakelaardij.nl of telefonisch via 033-2091100 / 06-25041962.

CONTACT

Anne Fem NVM Makelaardij
Leusderweg 26 3817 KA Amersfoort
T: 033 2091100 | 06 25041962
E: info@annefemnvmmakelaardij.nl

BTW 8041.24.711.B.01
Kvk Utrecht 30127032

Privacy verklaring

CONTACT

Anne Fem NVM Makelaardij
Leusderweg 26
3817 KA Amersfoort

Telefoon: 033 2901100 | 06 25041962

 

ANNE FEM

Home

Wie zijn wij

Ons aanbod

Dit gaan we voor je doen

Contact