Verborgen gebreken bij de aan- en verkoop van een woning

mrt 23, 2022

Je hebt, na lang zoeken, het huis van je dromen gevonden. Alles klopt!
Tenminste…

…op het eerste gezicht. Echter bestaat er altijd een kans dat dit geweldige huis verborgen gebreken blijkt te hebben die je niet direct ziet. Zeker niet als je de woning vol enthousiasme door een roze bril bekijkt. Er liggen dus onverwachte kosten achteraf op de loer die aanzienlijk kunnen oplopen. Gelukkig kan een NVM-aankoopmakelaar je voor dergelijke kosten behoeden waardoor teleurstellingen achteraf voorkomen kunnen worden.

Voor we alle verschillende aspecten van verborgen gebreken bekijken is het goed om duidelijk voor ogen te hebben wat verborgen gebreken precies zijn. Heeft een woning gebreken die je bij aankoop niet kon zien, maar waar je na aankoop wel last van hebt? Waren zowel koper als verkoper niet op de hoogte van deze gebreken aan de woning?Dan noemen we dat in de volksmond ‘verborgen gebreken’. Dit is ook de term die je op de koopovereenkomst van AnneFemNVMMakelaardij zult vinden.

Er zijn, bij huizen van alle bouwjaren, allerlei soorten gebreken die na aankoop problemen kunnen geven.

Enkele voorbeelden zijn:

  • verrotte vloerbalken
  • lekkage in de riolering, in je dak of in de douche
  • onveilige situaties met elektriciteit
  • houtworm
  • niet waterdicht bad of sanitair
  • funderingsproblemen
  • ongedierte
  • lekke ramen
  • betonrot

Het is daarom van belang je door een NVM makelaar met kennis en expertise bij te laten staan. Dankzij de zorgplicht die wij hebben kan je erop rekenen dat wij er alles aan doen om onvoorziene schade achteraf te voorkomen. 

Neem voor eventuele vragen contact op met ons kantoor via email info@annefemnvmmakelaardij.nl of telefonisch via 033-2091100 / 06-25041962.

CONTACT

Anne Fem NVM Makelaardij
Leusderweg 26 3817 KA Amersfoort
T: 033 2091100 | 06 25041962
E: info@annefemnvmmakelaardij.nl

BTW 8041.24.711.B.01
Kvk Utrecht 30127032

Privacy verklaring

CONTACT

Anne Fem NVM Makelaardij
Leusderweg 26
3817 KA Amersfoort

Telefoon: 033 2901100 | 06 25041962

 

ANNE FEM

Home

Wie zijn wij

Ons aanbod

Dit gaan we voor je doen

Contact